부산지법 2008타경43883-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 08-10-28 경매접수
2. 08-10-29 경매개시결정
3. 09-10-21 4차 매각기일 · 최저가 2억 7648만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84798.00㎡ (25651.3평)

건물면적

60.78㎡ (18.4평)

토지면적

84798.00㎡ (25651.3평)

제시외면적

없음

보증금

2764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9172만

담당계

18계 · 051-590-1838

도로명주소

충렬대로238번길

건물 · 대지권

건물

60.78㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수안동 182 · 84798.00㎡ (25651.3평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동래구 수안동 소재 동래경찰서 북동측 인근에 위치한 성완세띠앙 1층 113호로서,<br /> 부근은 각종 점포가 혼재한 노선상가 및 업무지대로서 주위환경 및 제반 입지조건 무난한<br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 시내버스 운행되는 도로변에 위치하여 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 20층 건물내 1층 113호로서,<br /><br /> 외 벽 : 화강석, 세멘몰탈위 페인트,<br /> 내벽,천장 : 치장합판, <br /> 바 닥 : 디럭스타일,<br /> 창 호 : 전면유리단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인근 의뢰외호수(111호, 112호)와 벽체 구분없이 의류매장(인디안 동래점)으로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재경보기, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 주위와 대체로 등고 평탄하며, 상가 및 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측은 폭 약 30미터, 서측은 폭 약 12미터, 남동측은 폭 약 4-5미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 수안동 182 성완세띠앙 1층 113호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동래세무서

교부권자

부산동래구청

교부권자

수영세무서

교부권자

울산세무서장

근저당권자

영주신용협동조합

소유자

최○○

전세권자

이○○

점유자

이○○(인디안동래대리점)

채권자

부산경남우유협동조합

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-21 · 부산광역시 동래구 수안동 182성완세띠앙 1층 113호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 869.5979㎡ 2층 1314.7656㎡ 3층 1425.5447㎡ 4층 1425.7607㎡ 5층 1425.7607㎡ 6층 1425.5803㎡ 7층 1425.7963㎡ 8층 811.7992㎡ 9층 811.5832㎡ 10층 811.6696㎡ 11층 811.7992㎡ 12층 811.5832㎡ 13층 811.6696㎡ 14층 811.7992㎡ 15층 811.5832㎡ 16층 811.6696㎡ 17층 811.7992㎡ 18층 811.4536㎡ 19층 811.7992㎡ 20층 788.8078㎡ 지하1층 1135.6259㎡ 지하2층 1301.4826㎡ 철근콘크리트구조 60.784㎡

당사자

채권자

부산경남우유협동조합

채무자

정세영

소유자

최재호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 335m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 568m · 내성초등학교 · 초등학교
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• 811m · 내성중학교 · 중학교
• 813m · 명륜초등학교 · 초등학교
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• 924m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1059m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1064m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1075m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1080m · 동래중학교 · 중학교

버스

• 73m · 동래경찰서후문 · 29, 50, 52
• 104m · 동래경찰서.수안역 · 179, 29, 50, 51, 52
• 106m · 동래경찰서 · 동래구2
• 136m · 수안역.동래교차로 · 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 307, 31, 43, 44, 506, 57, 73(아침), A03
• 155m · 동래경찰서 · 179, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 동래구 수안동 182성완세띠앙 1층 113호

감정가

5억 4000만

최저가

2억 7648만 (51%)

건물면적

60.78㎡ (18.4평)

대지권면적

84798.00㎡ (25651.3평)

기일

09-10-21

등기부현황

등기 기재 없음