부산지법 2008타경47342-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1240.26㎡ (375.2평)

토지면적

417.00㎡ (126.1평)

제시외면적

없음

보증금

6704만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 349만

담당계

13계 · (051)590-1827(구내:1827)

건물 · 대지권

건물

1240.26㎡ (375.2평) · 상가

대지권

온천동 189-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 온천1동사무소 남동측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 각종 위락시설, 숙박시설 및 각종 상가 등으로 형성된 후면 상가지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 <br /> 제반교통사정은 무난함.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 상업용 건부지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 6m폭의 포장도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(저촉), 온천지구임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `지적 및 건물개황도`참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 3층건으로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽,천정 : 인테리어치장 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 바닥 : 타일깔기 및 세멘 마감,<br /> 창호 : 칼라알루미늄샷시 단창 구조임.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

위락시설 및 근린생활시설로서 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인치 <br /> 못하였는 바, 경매 진행 및 응찰시 재확인을 요함.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보설비 등이 되어있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨`지적 및 건물개황도` 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록에 의함.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 동래구 온천동 189-13

감정가

16억 3686만

최저가

6억 7046만 (41%)

건물면적

1240.26㎡ (375.2평)

기일

09-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음