경매· 대지
부산지법 2008타경47892-1
부산광역시 동래구 온천동 1443-5
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가10억 4006만755만/평· 감정가 13억 7만 (80%)
담당계10계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 10억 4006만감정가 대비 80%
- 감정가
- 13억 7만
- 최저 평당가
- 755만/평토지면적 기준 · 총액 10억 4006만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 10억 7022만 ~ 12억 1375만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 10억 4006만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 312.88㎡ (94.6평)
- 토지면적
- 455.30㎡ (137.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1669만
- 담당계
- 10계
건물 · 대지권
- 건물
- 312.88㎡ (94.6평) · 샌드위치판넬 · 대지
- 대지권
- 온천동 614-9
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-11-25 | sd | 2008.11.27 도달 |
| 08-11-24 | sd | 2008.11.26 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 1443-5 · 토지
목록 2 · 부산광역시 동래구 온천동 1443-5 · 건물
현황조사
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 별지도면(ㄴ)부분 | 30,000,000 | 2007.5.30.~2009.5.30. |
| 유○○ | 점포 | 별지도면(ㄱ)부분 | 10,000,000 | 2007.12.10.~2009.12.10. |
부동산표시목록
가압류권자 김○○
가압류권자 부산신용보증재단
가압류권자 주식회사경동세라텍
가처분권자 김○○
가처분권자 이○○
가처분권자 주식회사건우하우징랜드
가처분권자 중소기업협동조합중앙회
근저당권자 농업협동조합중앙회
배당요구권자 부산신용보증재단
배당요구권자 이○○
배당요구권자 주식회사경동세라텍
압류권자 부산동래구청
임차인 김○○
임차인 유○○
점유자 박○○
점유자 박○○
채권자 신용보증기금
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 일부 | 2007.6.13. | 2007.5.30.- | 30,000,000 · 200,000 | 2008.12.08 |
| 유○○ | 1층 일부 | 2007.12.11. | 2007.12.10.- | 10,000,000 · 300,000 | 2008.12.09 |
매각공고
09-05-06 · 부산광역시 동래구 온천동 1443-5 · 대 455.3㎡
09-05-06 · 부산광역시 동래구 온천동 1443-5 · 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 제2종근린생활시설 1층 77.16㎡ 2층 124.92㎡ 제시외-점포 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 40㎡ -현관,창고,정자 등 일반철골 및 목구조 샌드위치 판넬지붕 2층 소재 30.8㎡ -방,화장실 등 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 중2층 소재 37.3㎡ -주차관리실 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 2.7㎡
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 정진란
- 소유자
- 정진란
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 291m미남초등학교초등학교
- 316m내산초등학교초등학교
- 450m내성중학교중학교
- 591m부산중앙여자고등학교고등학교
- 697m동래중학교중학교
- 697m온천초등학교초등학교
- 878m금강초등학교초등학교
- 906m명륜초등학교초등학교
- 964m동래원예고등학교고등학교
- 968m여고초등학교초등학교
- 982m유락여자중학교중학교
- 1024m부산전자공업고등학교고등학교
버스
- 43m동래럭키아파트148, 200, 307, 44, 50, 57
- 62m광혜병원.미남교차로111-1, 121, 127, 148, 189, 200, 307, 44, 46, 50, 57
- 154m동래럭키아파트111-1, 121, 127, 148, 189, 200, 307, 44, 46, 50, 57, 8
- 205m광혜병원.미남역110
- 247m광혜병원(미남역)8
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 10억 7022만 ~ 12억 1375만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 부산광역시 동래구 온천동 1443-5
- 감정가
- 13억 7만
- 최저가
- 10억 4006만 (80%)
- 건물면적
- 312.88㎡ (94.6평)
- 기일
- 09-05-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 10억 4006만 × 103~117% = 10억 7022만 ~ 12억 1375만부산 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,680건 — 중간값 108.8%, 사분위 102.9~116.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 동래구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경8827-1 · 승용차 · 사직동655만 (41%) · 26-10-29
- 부산지법 2025타경715-1 · 숙박시설 · 온천동5.6억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21522-1 · 대지 · 안락동7.1억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21617-1 · 다세대주택 · 안락동3955만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21666-1 · 아파트 · 사직동1.8억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
- 180건 모두 보기