부산지법 2008타경47908-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.46㎡ (55.5평)

토지면적

97.00㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

668만 (최저가의 10%)

청구금액

1059만

담당계

13계 · (051)590-1827(구내:1827)

건물 · 대지권

건물

183.46㎡ (55.5평) · 단독주택

대지권

복천동 28-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재 내성초등학교 북측 인근에 위치하며 <br /> 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 소규모 점포 등이 형성된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 인근에 <br /> 소재하고 있어 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 남하향의 완경사를 자체 평탄하게 조성한 주택부지로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 남서측으로 약 1.5m 폭의 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시및주거환경정비법>, 정비구역기타<br /> (공동주택용지)<도시및주거환경정비법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 건물 옥상에 제시외건물[판넬조 판넬지붕 주택(약 17.5㎡)]이 소재하여 본건 토지의<br /> 사용 및 수익,처분 등에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일:1990.08.24)<br /> 외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지 마감,<br /> 바닥: 장판 깔기,<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창의 구조임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

주택임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

상하수 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 동래구 복천동 28-14

감정가

1억 444만

최저가

6684만 (64%)

건물면적

183.46㎡ (55.5평)

기일

09-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음