부산지법 2009타경3608-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-01-28 경매접수
2. 09-02-10 경매개시결정
3. 09-09-17 4차 매각기일 · 최저가 1773만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

32.08㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

온천동 189-134

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 허심청 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등으로 형성된 일반 상가지대로서 제반주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 정류장 인근으로 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형에 가까운 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 5M 이내의 도로 및 남측과 북측으로 폭 약 6M 이내의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(6m), 도로(접함), 온천지구<온천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 타인 소유의 제시외건물[철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택, 공중목<br />욕탕, 판매시설 및 관리실(현지호칭 : 온천반도아파트)]이 소재하나, 이에 구애됨이 없이 <br />평가하였으며, 제시외건물 소재 감안한 토지평가액을 병기 하였으니, 경매진행 및 응찰시 <br />유의 하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상.<br />2) 기 타 : 공유지분으로서 지분위치 불명인 바, 지분비율에 의거 면적사정하되, 필지<br /> 전체의 평균단가를 적용, 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 189-134 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

대한보증보험주식회사

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

추○○

공유자

합자회사반도건설

교부권자

부산광역시청

소유자

강○○

압류권자

부산동래구청

압류권자

수영세무서

채권자

주식회사밀양상호저축은행

채무자

최○○

채무자

최○○

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-17 · 부산광역시 동래구 온천동 189-134 · 대 3661㎡ (목적 공유자 강정일 지분 366100분의 3208 전부) 제시외-공동주택, 공중목욕탕, 판매시설 및 관리실(현칭:온천반도아파트) 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 12,837.22㎡

당사자

채권자

주식회사밀양상호저축은행

채무자

최수환

소유자

강정일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 270m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 583m · 유락여자중학교 · 중학교
• 651m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 745m · 동해중학교 · 중학교
• 833m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 917m · 온천초등학교 · 초등학교
• 998m · 동래중학교 · 중학교
• 1037m · 동현중학교 · 중학교
• 1037m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1072m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1148m · 내성고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 동래3차SK뷰정문 · 동래구7
• 118m · 온천장 · 1002(심야), 110, 121, 77
• 121m · 금강공원입구 · 동래구7
• 141m · 온천장 · 1002(심야), 110, 110-1, 131, 77, 80
• 145m · (구)온천극장 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 동래구 온천동 189-134

감정가

3464만

최저가

1773만 (51%)

기일

09-09-17

등기부현황

등기 기재 없음