부산지법 2009타경5192-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-06 경매접수
2. 09-02-11 경매개시결정
3. 09-10-01 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1080.00㎡ (326.7평)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

토지면적

1080.00㎡ (326.7평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

9868만

담당계

8계 · (051)590-1820

도로명주소

온천장로

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

온천동 456-29 · 1080.00㎡ (326.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 롯데백화점(동래점) 북동측 인근에 위치한 신화<br />타워 17층 1708호로서, 부근은 각종 근린생활 및 상업시설, 숙박시설, 주택 등으로 형성<br />된 지역으로서, 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스정류소 및 명륜동지하철역(1호선)이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지상28층 지하5층 건물내 17층 1708호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창 호 : 하이샷시창의 구조,<br />내부마감재 및 이용상태 등은 현장조사시 이해관계인 폐문부재로 조사치 못함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(아파트)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스를 이용한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기, 비디오폰 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1,2 일단의 다각형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광로2류, 서측으로 중로1류에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9m), 광로2류(접함)<br />기호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9m), 중로1류(접함)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 456-29 신화타워 17층 1708호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

부산동래구청

근저당권자

주식회사서울은행

근저당권자

한국자산관리공사

배당요구권자

합자회사 대천상사

압류권자

동래세무서

임금채권자

이○○(선정당사자)

임차인

소유자 점○

임차인

이○○

채권자

주식회사하나은행

채무자

주식회사건농트레이디

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-01 · 부산광역시 동래구 온천동 456-29신화타워 17층 1708호 · 철골철근콘크리트조슬래브지붕 지상28층,지하5층공동주택및 판매시설 1층2065.93㎡,2층2273.12㎡ 3층2273.12㎡,4층1099.91㎡ 5층1099.91㎡,6층1099.91㎡ 7층1099.91㎡,8층1099.91㎡ 9층1099.91㎡,10층1099.91㎡ 11층1099.91㎡,12층1099.91㎡ 13층1099.91㎡,14층1099.91㎡ 15층1099.91㎡,16층1099.91㎡ 17층1099.91㎡,18층1099.91㎡ 19층1099.91㎡,20층1099.91㎡ 21층1099.91㎡,22층1099.91㎡ 23층1099.91㎡,24층1050.63㎡ 25층1050.63㎡,26층1050.63㎡ 27층1050.63㎡,28층1053.63㎡ 옥상층83.90㎡ 지하1층2980.96㎡ 지하2층3025.54㎡ 지하3층3309.91㎡ 지하4층2612.33㎡ 지하5층2828.93㎡ 철골철근콘크리트조 84.72㎡

당사자

채권자

이재수(선정당사자) 외 1

채무자

주식회사건농트레이디 외 1

소유자

이채은

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 309m · 유락여자중학교 · 중학교
• 387m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 409m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 499m · 동래중학교 · 중학교
• 557m · 온천초등학교 · 초등학교
• 678m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 697m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 733m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 812m · 내산초등학교 · 초등학교
• 885m · 동해중학교 · 중학교
• 1116m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1205m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 48m · 명륜역 · 100-1, 1100, 111-1, 12, 12-1, 1200, 1300, 144, 1500, 183(심야), 189, 3008, 3008(심야)
• 77m · 신화아파트 · 동래구7
• 84m · 롯데백화점동래점.명륜역 · 100-1
• 143m · 명륜역 · 1100, 111-1, 12, 12-1, 1200, 1300, 144, 1500, 183(심야), 189, 3008, 3008(심야)
• 160m · 명륜역 · 동래구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 온천동 456-29신화타워 17층 1708호

감정가

1억 3500만

최저가

1억 800만 (80%)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

대지권면적

1080.00㎡ (326.7평)

기일

09-10-01

등기부현황

등기 기재 없음