부산지법 2009타경8054-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

721.76㎡ (218.3평)

토지면적

424.00㎡ (128.3평)

제시외면적

없음

보증금

7513만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7516만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

721.76㎡ (218.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

온천동 444-62

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동래구 온천동 소재 유락여자중학교 동측 직선거리 약 180m 지점, 주상혼용지대에 소재하며, 주변은 동측로변을 따라서는 숙박시설, 위락시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 서측은 일반주택지대로서 주위환경은 보통수준임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도보로 약 3-4분 소요거리에 시내버스 정류장 및 지하철역(명륜동역)이 각각 위치하고 있고, 본건까지 제 차량의 진입이 원활하며 대중교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지와는 등고 평탄하며 근린생활시설(동원초밥참치)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로는 약 15m 내외, 북측으로는 약 9m 내외, 서측으로는 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 방화지구로서 도시계획시설인 소로2류, 중로1류에 각각 접함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계:미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,<br />·외벽:시멘몰탈 위 본타일 및 스톤코트 마감<br />·내벽:시멘몰탈 위 페인팅 및 벽지, 인테리어마감<br />·바닥:시멘몰탈 위 대리석 및 타일, 모노륨깔기 등<br />·창호:하이샷시 단창임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

1층 : 로비 및 계단실<br />2층 : 근린생활시설(방9, 주방1, 화장실1)<br />3층 : 근린생활시설(방10, 화장실1)<br />

토지감정요항표 · 3) 설비내역

상·하수도설비, 위생설비, 전기판넬에 의한 난방설비, DUMBWAITER(150㎏)설비 승강기(11인승), 화재탐지설비 및 화재경보기설비 등이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계:미상임

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 동래구 온천동 444-62

감정가

11억 7402만

최저가

7억 5137만 (64%)

건물면적

721.76㎡ (218.3평)

기일

09-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음