부산지법 2009타경8535-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-25 경매접수
2. 09-02-26 경매개시결정
3. 09-08-20 2차 매각기일 · 최저가 7760만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4234.00㎡ (1280.8평)

건물면적

83.79㎡ (25.3평)

토지면적

4234.00㎡ (1280.8평)

제시외면적

없음

보증금

776만 (최저가의 10%)

청구금액

5650만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

도로명주소

반송로208번가길

건물 · 대지권

건물

83.79㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

안락동 425-79 · 4234.00㎡ (1280.8평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 `안락교차로` 북동측 인근에 위치하는 대<br />승그린빌라 2층 202호로서 주위는 공동주택(다세대주택) 및 단독주택 등으로 형성<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 2층 202호로서<br />외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지마감<br />창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약4미터 폭의 도로에 접하고 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(21m)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안락동 425-79 대승그린빌라 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

교부권자

부산동래구청

근저당권자

김○○

채권자

기은십오차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-20 · 부산광역시 동래구 안락동 425-79대승그린빌라 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 162.33㎡ 2층 171.23㎡ 3층 171.23㎡ 4층 155.09㎡ 철근콘크리트조83.79㎡

당사자

채권자

기은십오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김둘연

소유자

김둘연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 535m · 안진초등학교 · 초등학교
• 578m · 안락초등학교 · 초등학교
• 588m · 동래고등학교 · 고등학교
• 620m · 학산여자중학교 · 중학교
• 697m · 동신중학교 · 중학교
• 713m · 안민초등학교 · 초등학교
• 796m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 811m · 부산맹학교
• 881m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 902m · 연신초등학교 · 초등학교
• 930m · 내성초등학교 · 초등학교
• 964m · 명장초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 충렬사역.서원시장 · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 29, 42, 73(아침), 99
• 148m · 안락교차로 · 210, 52
• 163m · 서원시장 · 동래구6, 동래구7
• 175m · 안락교차로 · 210, 42, 52
• 189m · 서원시장 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 동래구 안락동 425-79대승그린빌라 2층 202호

감정가

9700만

최저가

7760만 (80%)

건물면적

83.79㎡ (25.3평)

대지권면적

4234.00㎡ (1280.8평)

기일

09-08-20

등기부현황

등기 기재 없음