부산지법 2009타경17621-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

495.90㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

3749만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1130만

담당계

16계

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

낙민동 89-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 안민초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지 및 소규모 공장등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 전반적인 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서 기호(1,2)는 나대지<br />상태이며, 기호(3)은 작업장용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약10미터 내외의 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 지상에 제시외물건(기호㉠:철구조물 작업장, 기호㉡:철판 및 조적조 <br />천막지붕 사무실등 )이 소재하고 있음(후첨`지적개황도`참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임<br />2)기 타:없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 동래구 낙민동 89-10

감정가

3억 7490만

최저가

3억 7490만 (100%)

기일

09-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음