부산지법 2009타경18464-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

202.23㎡ (61.2평)

토지면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

1997만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · (051)590-1820

건물 · 대지권

건물

202.23㎡ (61.2평) · 연립주택

대지권

온천동 968-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 금강예식장 북측 인근에 위치한 토지로서, 부근은 소규모의 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대로서 제반주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 인근으로 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8M 내외의 도로 및 동측으로 폭 약 4M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 학교, 정비구역, <도시및주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법><br />임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임.<br />내벽 : 벽지마감 및 몰탈위페인팅(근린생활시설)<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대부분 주택이며, 일부 근린생활시설(창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비(주택) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 후첨‘지적 및 건물개황도’참조.(기호㉠-㉣)<br />2) 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 영향 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 동래구 온천동 968-18

감정가

2억 4972만

최저가

1억 9978만 (80%)

건물면적

202.23㎡ (61.2평)

기일

09-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음