부산지법 2009타경21187-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-05-13 경매접수
2. 09-05-14 경매개시결정
3. 09-08-07 배당요구종기
4. 09-10-06 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20985.00㎡ (6347.9평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

20985.00㎡ (6347.9평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

3250만

담당계

7계 · 590-1819(구내:1819)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

낙민동 90-6 · 20985.00㎡ (6347.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 안민초등학교 동측 인근에 소재한 중앙하이츠<br /> 2단지 202동 8층 803호(통칭: 82.64㎡)로서, 부근은 아파트단지 및 공동주택, 교육시설,<br /> 일부 상가 등으로 형성된 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건인 202동내 8층 803호로서,<br /> ·외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> ·내벽: 벽지마감(추정),<br /> ·창호: 샷시 및 목재이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 소화기, 소화전, 승강기, 도시가스공급시설에<br /> 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 낙민동 90-6 중앙하이츠2단지 202동 8층 803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

리벡스코리아주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

엘지카드주식회사

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리상호신용금고

가압류권자

주식회사우리상호저축은행

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단부산동래지사

압류권자

부산동래구청

압류권자

부산사상구청장

압류권자

부산연제구청장

압류권자

북부산세무서

점유자

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-06 · 부산광역시 동래구 낙민동 90-6중앙하이츠2단지 202동 8층 803호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 905.24㎡ 2층 902.00㎡ 3층 900.65㎡ 4층 900.65㎡ 5층 900.65㎡ 6층 900.65㎡ 7층 900.65㎡ 8층 900.65㎡ 9층 900.65㎡ 10층 900.65㎡ 11층 834.23㎡ 12층 834.23㎡ 13층 834.23㎡ 14층 834.23㎡ 15층 764.42㎡ 16층 764.42㎡ 17층 764.42㎡ 18층 764.42㎡ 19층 764.42㎡ 20층 694.63㎡ 21층 375.14㎡ 22층 375.14㎡ 지하 799.40㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

변기섭

소유자

변기섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 176m · 안민초등학교 · 초등학교
• 273m · 연신초등학교 · 초등학교
• 334m · 안진초등학교 · 초등학교
• 888m · 동래고등학교 · 고등학교
• 919m · 연천초등학교 · 초등학교
• 926m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 959m · 연서초등학교 · 초등학교
• 989m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1025m · 연일중학교 · 중학교
• 1121m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1128m · 안남초등학교 · 초등학교
• 1129m · 연천중학교 · 중학교

버스

• 71m · 중앙하이츠아파트 · 동래구2
• 176m · 벽산한신아파트 · 동래구2
• 193m · 안민초등학교 · 동래구2
• 213m · 안민초등학교 · 동래구2
• 222m · 벽산아파트 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 낙민동 90-6중앙하이츠2단지 202동 8층 803호

감정가

9000만

최저가

9000만 (100%)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

대지권면적

20985.00㎡ (6347.9평)

기일

09-10-06

등기부현황

등기 기재 없음