부산지법 2009타경23466-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.44㎡ (12.2평)

건물면적

73.06㎡ (22.1평)

토지면적

40.44㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

6078만

담당계

14계 · 051-590-1834

도로명주소

우장춘로68번길

건물 · 대지권

건물

73.06㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

온천동 360-17 · 40.44㎡ (12.2평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 온천초등학교 북서측 인근에 위치하는 청운아트빌<br />5층 501호(집합건축물대장등본상 80.37㎡)로서, 부근은 중·소규모 공동주택 및 교육시설<br />(부산전자공업고등학교, 동래원예고등학교, 유락여자중학교, 온천초등학교)등이 혼재하여 <br />형성되어 있는 가로망 정비된 주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 501호로서<br />·외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />·창 호 : 샤시 및 목재이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택:폐문부재)용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 지하차도를 포함하여 약 25M, 남동측으로 약 6M폭의 포장도로와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란<br /> 하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장등본상 첨부도면)와 외<br /> 부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8627만 ~ 9707만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 동래구 온천동 360-17청운아트빌 5층 501호

감정가

8500만

최저가

8500만 (100%)

건물면적

73.06㎡ (22.1평)

대지권면적

40.44㎡ (12.2평)

기일

09-10-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음