부산지법 2009타경37588-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.00㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9300만

담당계

18계 · 051-590-1837

건물 · 대지권

건물

108.00㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

명장동 25-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 동신중학교 남동측 인근에 소재하는 영산무지개<br />상가동 1층 비101호, 비102호(1993.06.06 신축)(현황 지1층 비101호, 비102호)로서,<br />부근은 북서측으로 교육시설이 소재하고, 여타지역은 공동주택 및 아파트 주변 상가<br />점포, 근린생활시설이 혼재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진입 무난하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 영산무지개 상가동 4층건 내 1층 비101호, 비102호<br />(현 지1층 비101호, 비102호)로서,<br /> 외 벽 : 외장용 타일 및 모르타르위 페인팅마감,<br /> 내 벽 : 모르타르위 페인트 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 단창구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 ㈎ : 공부상 판매시설이나, 현황 창고형식의 공실임.<br />기호 ㈏ : 공부상 판매시설이나, 현황 창고형식의 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 부정형의 토지를 택지조성하여 고층아파트 및 부속상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보상태 보통이며, 단지내 평면주차시설 및 지하주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 공실상태로 임대관계는 미상임.<br />2) 기 타 : 본건은 귀 원 제시목록상 및 집합건물등기부등본상에는 1층 비101호, <br /> 비102호로 등재되어 있고, 집합건축물대장상에는 지1 비101호,<br /> 비102호로 등재되어 있으며, 현황 또한 지1층 비101호, 비102호로서,<br /> 집합건축물대장에 준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시길 바라며,<br /> 차후 공부의 일치를 요함.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 동래구 명장동 25-1영산무지개 상가동 1층 비102호

감정가

4000만

최저가

4000만 (100%)

건물면적

108.00㎡ (32.7평)

기일

09-12-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음