부산지법 2011타경17556-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

813.00㎡ (245.9평)

건물면적

26.91㎡ (8.1평)

토지면적

813.00㎡ (245.9평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1840만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

도로명주소

온천천로

건물 · 대지권

건물

26.91㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수안동 11-28 · 813.00㎡ (245.9평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 수안초등학교 동남측 인근에 위치하는<br />프랜즈원룸 제4층 제401호 외 8개호로서, 부근은 강변으로 단독주택, 중.저층<br />공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바,<br />대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근 콘크리트 슬래브지붕 9층 건물 내4층 401호 외 8개호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지도배 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 및 목재 이중창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-9)는 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보기설비, 옥내소화전설비<br />등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 10m내외의 강변도로(온천천)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 귀 제시목록상 10층건물이나 현황 9층 건물임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5278만 ~ 5938만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 동래구 수안동 11-28 프랜즈원룸 5층 503호

감정가

5200만

최저가

5200만 (100%)

건물면적

26.91㎡ (8.1평)

대지권면적

813.00㎡ (245.9평)

기일

12-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음