부산지법 2013타경6543-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-02-28 경매접수
2. 13-03-15 경매개시결정
3. 13-06-19 배당요구종기
4. 15-07-28 1차 매각기일 · 최저가 2580만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

53.50㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

건물 · 대지권

건물

53.50㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

칠산동 131-1

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 칠산동 소재 동래고등학교 북측 인근에 위치하는 구분<br />건물(현지호칭 "부흥빌라") 1층 101호 외 24개호로서, 부근은 공동주택 및 단독<br />주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보<br />통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 101호 외 24개호로서,<br />·외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />·창호 : 샤시 창호의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)임.[대부분 폐문·부재]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 <br />있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 정비구역(복산1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비<br />법>, 정비구역기타(공동주택용지)<도시 및 주거환경정비법>, 문화재보존영향 검<br />토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)본건은 기준시점 현재 사용승인을 받지 아니하였음.<br />3)본건 업무시설(오피스텔)과 공동주택(다세대주택)의 구분은 동래구청 건축과에<br /> 문의하여, 건축허가서상의 내용을 기준으로 구분하였음.<br />4)본건 대부분은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란<br /> 하여 인근 유사물건 및 관련공부, 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하<br /> 여 평가하였음.<br />5)본건은 대지권이 배분되지 아니한 상태로서, 건물만 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 1층 101호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 3층 303호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 3층 304호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 4층 401호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 4층 402호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 4층 403호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 15 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 4층 404호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 16 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 5층 501호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 17 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 5층 502호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 18 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 5층 503호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 19 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 5층 504호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 1층 103호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 20 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 6층 601호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 21 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 6층 602호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 22 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 7층 701호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 23 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 7층 702호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 24 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 8층 801호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 25 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 8층 802호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 1층 104호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 2층 201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 2층 202호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 2층 203호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 2층 204호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 3층 301호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 3층 302호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

동래세무서

교부권자

부산광역시

교부권자

부산광역시동래구

교부권자

부산동래구

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

정○○

압류권자

동래세무서

압류권자

부산광역시

압류권자

부산동래구

유치권자

주식회사 가원이앤지

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

민○○

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

전세권자

강○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

민○○

전세권자

박○○

전세권자

손○○

전세권자

신○○

전세권자

이○○

전세권자

장○○

전세권자

정○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

민○○

점유자

백○○

점유자

손○○

점유자

안○○

점유자

이○○

점유자

임○○

점유자

정○○

채권자

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

제이엔지건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-19 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 지1층 265.25㎡ 지2층 273.39㎡ 1층 236.86㎡ 2층 236.86㎡ 3층 236.86㎡ 4층 236.86㎡ 5층 236.86㎡ 6층 186.20㎡ 7층 186.20㎡ 8층 186.20㎡ 철근콘크리트조 53.50㎡

당사자

채권자

김정옥 외 1

채무자

제이엔지건설주식회사

소유자

제이엔지건설주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 186m · 동래고등학교 · 고등학교
• 276m · 내성초등학교 · 초등학교
• 481m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 489m · 학산여자중학교 · 중학교
• 623m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 647m · 동신중학교 · 중학교
• 731m · 부산맹학교
• 772m · 명장초등학교 · 초등학교
• 984m · 안민초등학교 · 초등학교
• 996m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1087m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1114m · 안진초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 내성초등학교 · 동래구1
• 272m · 동래교육청정문 · 동래구1
• 316m · 낙민역.동래고등학교 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 332m · 낙민역.동래고등학교 · 1002, 144, 200, 29, 307, 31, 43, 44, 506, A03
• 357m · 동래교육청후문 · 동래구1, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 동래구 칠산동 131-1 2층 202호

감정가

6300만

최저가

2580만 (41%)

건물면적

53.50㎡ (16.2평)

기일

15-07-28

등기부현황

등기 기재 없음