부산지법 2014타경21297-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-08-08 경매접수
2. 14-08-11 경매개시결정
3. 14-10-23 배당요구종기
4. 15-01-29 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.68㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

7계 · 590-1819(구내:1819)

도로명주소

아시아드대로

건물 · 대지권

건물

30.68㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 1412-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동래구 온천동 소재 금강초등학교 북동측 인근에 위치하는 온천동반도보라스카<br />이뷰 오피스텔동 7층 701호로서 부근은 상업 및 업무용 건물, 금융기관, 공동주택 등으<br />로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3,4호선 환승역인 미남역<br />이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 7층 701호로서 <br /> 외벽 : 화강석붙임 및 알루미늄복합판넬 마감.<br /> 창호 : 샷시 복층유리창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 <br /> 못하였음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, <br />도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 도로와 접하고 있어 인접 가로망 상태 양호한 편이며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35M∼40M)(접함), 중로1류(폭 20M∼25M)(접함), <br />중로2류(폭 15M∼20M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)〈건축법〉, <br />상대정화구역〈학교보건법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로 234, 오피스텔동 7층 701호 (온천동,온천동반도보라스카이뷰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

부산광역시

교부권자

부산광역시동래구

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동래세무서

압류권자

부산광역시동래구

압류권자

부산지방검찰청검사직무대리박근상

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

진성개발 주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-01-29 · 부산광역시 동래구 아시아드대로 234, 오피스텔동 7층 701호 (온천동,온천동반도보라스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설,제1종근린생활시설 1층 1207.402㎡ 2층 1281.958㎡ 3층 1281.958㎡ 4층 661.93㎡ 5층 733㎡ 6층 764.765㎡ 7층 825.095㎡ 8층 815.495㎡ 9층 815.495㎡ 10층 815.495㎡ 11층 815.495㎡ 12층 815.495㎡ 13층 815.495㎡ 14층 825.095㎡ 15층 825.095㎡ 16층 825.095㎡ 17층 808.545㎡ 18층 808.545㎡ 19층 808.545㎡ 20층 808.545㎡ 21층 822.825㎡ 22층 822.825㎡ 23층 822.825㎡ 24층 822.825㎡ 지하1층 1471.8345㎡ 지하2층 2637.076㎡ 지하3층 2637.076㎡ 지하4층 1621.6682㎡ 철근콘크리트구조 30.675㎡

당사자

채권자

김형석

채무자

진성개발 주식회사

소유자

진성개발 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 399m · 미남초등학교 · 초등학교
• 419m · 금강초등학교 · 초등학교
• 742m · 여고초등학교 · 초등학교
• 774m · 내성중학교 · 중학교
• 776m · 내산초등학교 · 초등학교
• 780m · 달북초등학교 · 초등학교
• 836m · 온천중학교 · 중학교
• 986m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1005m · 여명중학교 · 중학교
• 1051m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1103m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1114m · 거학초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 미남역 · 동래구8
• 93m · 반도보라스카이뷰 · 동래구8
• 101m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 116m · 미남역.반도스카이뷰 · 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 46, 50, 57
• 124m · 사직성당 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 동래구 아시아드대로 234, 오피스텔동 7층 701호 (온천동,온천동반도보라스카이뷰)

감정가

8400만

최저가

6720만 (80%)

건물면적

30.68㎡ (9.3평)

기일

15-01-29

등기부현황

등기 기재 없음