부산지법 2014타경21549-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-08-12 경매접수
2. 14-08-13 경매개시결정
3. 14-10-28 배당요구종기
4. 15-01-29 1차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.32㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

5490만

담당계

7계 · 590-1819(구내:1819)

도로명주소

명장로20번길

건물 · 대지권

건물

68.32㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

20

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "안락초등학교" 서측인근에 위치하는 삼성타운 101동 지하1층 101(상가1)호 외 5개호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 4호선 명장역 및 충렬사(안락)역 등이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상25층 건물(101동) 내 지하층 101(상가1)호 외 5개호로서,<br /><br />외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽 : 인테리어마감 등<br />창호 : 페어글라스 구조 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) - (바)는 운동시설로 이용중이며,<br />내부는 헬스장, 실내골프연습장, 실내승마장, 카페, GX룸, 락커룸 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전, 화재탐지기 등이 설비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로, 공동주택 및 근린생활시설, 운동시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 25미터 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 11미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로3류(25M-30M)(접함), 상대정화구역<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 101동 지하1층 101(상가1)호 (명장동,삼성타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 101동 지하1층 102(상가1)호 (명장동,삼성타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 101동 지하1층 103(상가1)호 (명장동,삼성타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 101동 지하1층 104(상가1)호 (명장동,삼성타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 101동 지하1층 105(상가1)호 (명장동,삼성타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 101동 지하1층 106(상가1)호 (명장동,삼성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 김해지사

근저당권자

권○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

중울산새마을금고

압류권자

동래구청

압류권자

상수도사업본부 동래사업소

압류권자

이○○

임차인

주식회사 삼성아쿠아스포츠센타

전세권자

정○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-29 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 101동 지하1층 106(상가1)호 (명장동,삼성타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층,자상25층 공동주택및 생활편익시설, 운동시설 지하 2층 7976.78㎡ 지하 1층 7619.66㎡ 1층 933.70㎡ 2층 1647.74㎡ 3층 1203.56㎡ 4층 1203.56㎡ 5층 1203.56㎡ 6층 838.41㎡ 7층 838.41㎡ 8층 838.41㎡ 9층 838.41㎡ 10층 838.41㎡ 11층 838.41㎡ 12층 838.41㎡ 13층 838.41㎡ 14층 838.41㎡ 15층 838.41㎡ 16층 838.41㎡ 17층 838.41㎡ 18층 838.41㎡ 19층 838.41㎡ 20층 838.41㎡ 21층 778.80㎡ 22층 778.80㎡ 23층 778.80㎡ 24층 631.23㎡ 25층 546.27㎡ 철근콘크리트조 68.32㎡

당사자

채권자

권영숙

채무자

강경애

소유자

강경애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 289m · 안락초등학교 · 초등학교
• 458m · 동신중학교 · 중학교
• 474m · 학산여자중학교 · 중학교
• 547m · 부산맹학교
• 589m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 722m · 명장초등학교 · 초등학교
• 726m · 충렬중학교 · 중학교
• 762m · 명동초등학교 · 초등학교
• 801m · 동래고등학교 · 고등학교
• 843m · 안진초등학교 · 초등학교
• 856m · 금정고 야자실
• 865m · 부산금정고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 명장농협 · 105, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 198m · 서원시장 · 동래구6
• 211m · 서원시장 · 29
• 214m · 충렬사역.서원시장 · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 214m · 화목아파트 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 101동 지하1층 106(상가1)호 (명장동,삼성타운)

감정가

6000만

최저가

6000만 (100%)

건물면적

68.32㎡ (20.7평)

기일

15-01-29

등기부현황

등기 기재 없음