부산지법 2014타경25565-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-09-26 경매접수
2. 14-09-29 경매개시결정
3. 14-12-10 배당요구종기
4. 15-04-23 3차 매각기일 · 최저가 9088만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.52㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

908만 (최저가의 10%)

청구금액

6352만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

110.52㎡ (33.4평) · 콘크리트조 · 상가

대지권

온천동 435-1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 유락여자중학교 북동측 인근에 위치하는 온천프라자 3층 304호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 304호로서,<br />외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 몰탈위페인팅<br />내 벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅<br />창 호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창<br />바 닥 : 디럭스타일<br />천 정 : 텍스.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 업무시설(사무소)(상호 : ㈜송호엔지니어링, 석천부동산)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비(현재 미가동), 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 15미터, 북동측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접하며, 주차시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br />나. 기 타 : 기준시점 현재 임차인 측에 탐문조사에 의하면 본건 관리비 미납액이 <br /> 약 1,000만원 정도로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로 69, 3층 304호 (온천동,온천프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

부산광역시동래구

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

수영세무서

배당요구권자

이○○

배당요구권자

최○○

압류권자

부산광역시동래구

압류권자

부산광역시해운대구

압류권자

수영세무서

임차인

주식회사송호(김시제)

점유자

(주)송호(김시제)

점유자

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-23 · 부산광역시 동래구 금강로 69, 3층 304호 (온천동,온천프라자) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트),근린생활시설및 업무시설 1층 866.40㎡ 2층 1165.46㎡ 3층 1165.46㎡ 4층 675.85㎡ 5층 675.85㎡ 6층 675.85㎡ 7층 675.85㎡ 8층 675.85㎡ 9층 675.85㎡ 10층 675.85㎡ 11층 675.85㎡ 12층 675.85㎡ 13층 606.55㎡ 14층 606.55㎡ 15층 606.55㎡ 지하1층 1803.3㎡ 지하2층 1679.78㎡ 지하3층 1418.93㎡ 철근콘크리트조 110.52㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박정숙

소유자

박정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 135m · 유락여자중학교 · 중학교
• 206m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 213m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 452m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 469m · 온천초등학교 · 초등학교
• 701m · 동래중학교 · 중학교
• 885m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 930m · 내산초등학교 · 초등학교
• 980m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1045m · 동해중학교 · 중학교
• 1318m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1347m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 21m · 온천프라자 · 1002(심야), 110, 131, 77, 80
• 45m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 46m · 전자공고 · 1002(심야), 110, 121, 131, 77, 80
• 57m · 부산전자공업고등학교 · 동래구7
• 65m · 부산전자공고 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 동래구 금강로 69, 3층 304호 (온천동,온천프라자)

감정가

1억 4200만

최저가

9088만 (64%)

건물면적

110.52㎡ (33.4평)

기일

15-04-23

등기부현황

등기 기재 없음