부산지법 2014타경31812-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-11-28 경매접수
2. 14-12-01 경매개시결정
3. 15-02-12 배당요구종기
4. 15-04-29 1차 매각기일 · 최저가 3억 2700만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3270만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · (051)590-1814

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 1017

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 “사직여자중학교” 북서측 인근에 위치하는 사직쌍용예가 103동 23층 2303호로서, 본 아파트단지는 29개동 2,947세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택(아파트)단지, 일반주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 23층 2303호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지내 조성한 정방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 정비구역(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 103동 23층 2303호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신용보증기금

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

고○○

채무자겸소유자

파산자 고정선의 파산관재인 정지훈

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-29 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 103동 23층 2303호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 274.386㎡ 2층 489.202㎡ 3층 489.202㎡ 4층 489.202㎡ 5층 489.202㎡ 6층 489.202㎡ 7층 489.202㎡ 8층 489.202㎡ 9층 489.202㎡ 10층 489.202㎡ 11층 489.202㎡ 12층 489.202㎡ 13층 489.202㎡ 14층 489.202㎡ 15층 489.202㎡ 16층 489.202㎡ 17층 489.202㎡ 18층 489.202㎡ 19층 489.202㎡ 20층 489.202㎡ 21층 489.202㎡ 22층 489.202㎡ 23층 489.202㎡ 철근콘크리트구조 84.965㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

고정선 외 1

소유자

고정선 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 194m · 예원초등학교 · 초등학교
• 290m · 사직여자중학교 · 중학교
• 334m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 462m · 사직중학교 · 중학교
• 466m · 동인고등학교 · 고등학교
• 477m · 사직초등학교 · 초등학교
• 754m · 사직고등학교 · 고등학교
• 864m · 달북초등학교 · 초등학교
• 892m · 온천중학교 · 중학교
• 1023m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1065m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1228m · 거제여자중학교 · 중학교

버스

• 179m · 쌍용예가입구 · 50
• 185m · 사직여고 · 10, 210
• 194m · 사직여고 · 10, 210
• 195m · 사직여중 · 10, 210
• 201m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 사직로 80, 103동 23층 2303호 (사직동,사직쌍용예가)

감정가

3억 2700만

최저가

3억 2700만 (100%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

15-04-29

등기부현황

등기 기재 없음