부산지법 2014타경32785-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.25㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

여고북로73번길

건물 · 대지권

건물

86.25㎡ (26.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

73

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철3호선"미남역" 남동측 인근에 위치<br />하는 대화빌 가)지1층 비101호 및 나)2층 201호로서 부근은 공동주택 및 단독<br />주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선"미남역"이<br />위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층건내 지1층 비101호 및 2층 201호로서<br />외벽: 스톤코트 및 일부 석판붙임<br />내벽: 모르타르위 페인팅마감 등<br />창호: 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)지1층 비101호: 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)- 공실상태<br />나)2층 201호: 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일부 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 장방형토지로서 근린생활시설 및 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(36m 이하)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9936만 ~ 1억 1184만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 동래구 여고북로73번길 34, 2층 201호 (온천동,대화빌)

감정가

1억 2000만

최저가

9600만 (80%)

건물면적

86.25㎡ (26.1평)

기일

15-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음