부산지법 2015타경2552-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-01-26 경매접수
2. 15-01-27 경매개시결정
3. 15-04-13 배당요구종기
4. 15-06-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.69㎡ (44.4평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 883만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

충렬사로

건물 · 대지권

건물

146.69㎡ (44.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 962

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "학산여자중학교" 남측 인근에 위치하는 동래화목타운 제102동 제1층 제106호로서, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활<br />시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 부산도시철도 4호선 "명장역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제106호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대정화구역,<br />기호 (2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 문화재보호구역(시도지정문화재구역), 문화재보존영향 검토대상구역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬사로 39, 102동 1층 106호 (안락동,동래화목타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 에스비아이저축은행

가압류권자

주식회사부산은행

가압류권자

진주동부농업협동조합(변경전:동부농업협동조합)

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

동부농업협동조합

채권자

진주동부농업협동조합(변경전: 동부농업협동조합)

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-26 · 부산광역시 동래구 충렬사로 39, 102동 1층 106호 (안락동,동래화목타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 951.96㎡ 2층 951.96㎡ 3층 946.08㎡ 4층 946.08㎡ 5층 946.08㎡ 6층 946.08㎡ 7층 946.08㎡ 8층 946.08㎡ 9층 946.08㎡ 10층 946.08㎡ 11층 946.08㎡ 12층 946.08㎡ 13층 946.08㎡ 14층 946.08㎡ 15층 946.08㎡ 지하 1039.32㎡ 철근콘크리트조 146.69㎡

당사자

채권자

진주동부농업협동조합(변경전: 동부농업협동조합)

채무자

황명숙

소유자

황명숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 132m · 학산여자중학교 · 중학교
• 247m · 동신중학교 · 중학교
• 315m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 361m · 부산맹학교
• 489m · 명장초등학교 · 초등학교
• 532m · 동래고등학교 · 고등학교
• 606m · 내성초등학교 · 초등학교
• 668m · 안락초등학교 · 초등학교
• 898m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 902m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 967m · 명동초등학교 · 초등학교
• 1011m · 명서초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 화목아파트 · 동래구6, 동래구7
• 208m · 화목아파트 · 동래구6
• 295m · 충렬사후문 · 동래구6
• 297m · 충렬사후문 · 동래구6, 동래구7
• 298m · 명장농협 · 105, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 충렬사로 39, 102동 1층 106호 (안락동,동래화목타운)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

146.69㎡ (44.4평)

기일

15-06-26

등기부현황

등기 기재 없음