부산지법 2015타경5254-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-03-03 경매접수
2. 15-03-05 경매개시결정
3. 15-05-26 배당요구종기
4. 15-08-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.84㎡ (34.4평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

3계 · (051)590-1814

도로명주소

명장로63번다길

건물 · 대지권

건물

113.84㎡ (34.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명장동 461-1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 명동초등학교 북측 인근 주거지역내 고지대에 위치하는 명장일양타운 에이동 11층 1105호(통칭: 32평형, 남동향)로서 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 단독주택, 빌라, 점포, 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나, 도보로 <br />약 10분 이상 소요되여 제반교통사정은 보통시됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건으로서,<br />외 벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감, <br />창 호 : 목재 및 샷시창입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실 겸 주방1)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 급경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용건부지(아파트용지)로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약 2미터와 폭 약 8미터 이상의 포장도로와 각각 접하며,<br />진입로는 급경사입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대정화구역, 절대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대내역은 조사하지 못하였으니<br /> 자세한 임대내역은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br /> <br />2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장로63번다길 6, 에이동 11층 1105호 (명장동,명장일양타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

정○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-21 · 부산광역시 동래구 명장로63번다길 6, 에이동 11층 1105호 (명장동,명장일양타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 923.24㎡ 2층 923.24㎡ 3층 923.24㎡ 4층 923.24㎡ 5층 923.24㎡ 6층 923.24㎡ 7층 923.24㎡ 8층 923.24㎡ 9층 923.24㎡ 10층 923.24㎡ 11층 923.24㎡ 12층 923.24㎡ 13층 923.24㎡ 14층 905.88㎡ 15층 823.23㎡ 지하 1700.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 판매시설 및 경비실 1층 171㎡ 2층 153㎡ 지하 153㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 29.76㎡ 철근콘크리트조 84.08㎡

당사자

채권자

정규호

채무자

최정미

소유자

최정미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 92m · 명동초등학교 · 초등학교
• 94m · 금정고 야자실
• 152m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 425m · 동상초등학교 · 초등학교
• 577m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 632m · 충렬중학교 · 중학교
• 642m · 명서초등학교 · 초등학교
• 709m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 709m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 안락초등학교 · 초등학교
• 772m · 부산맹학교
• 776m · 반안중학교 · 중학교

버스

• 227m · 명장정수사업소 · 105, 106, 129-1, 148, 155, 183, 183(심야), 29, 42, 73(아침), 99
• 254m · 명장정수사업소 · 105, 106, 129-1, 148, 155, 183, 183(심야), 29, 42, 73(아침), 99
• 254m · 협진태양맨션 · 106, 129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)
• 284m · 협진태양맨션 · 106, 129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)
• 327m · 협진아파트 · 동래구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 명장로63번다길 6, 에이동 11층 1105호 (명장동,명장일양타운)

감정가

1억 7600만

최저가

1억 4080만 (80%)

건물면적

113.84㎡ (34.4평)

기일

15-08-12

등기부현황

등기 기재 없음