부산지법 2015타경7403-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-03-24 경매접수
2. 15-03-25 경매개시결정
3. 15-06-04 배당요구종기
4. 15-07-20 1차 매각기일 · 최저가 3억 4562만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.15㎡ (46.0평)

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

3456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2352만

담당계

7계 · 590-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

152.15㎡ (46.0평) · 단독주택

대지권

온천동 210-32

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "호텔농심" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 호텔, 숙박시설, 유흥주점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서<br />환경 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 온천장역이 소재하여<br />제반교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,최저고도지구(6M),중로3류(폭 12M-15M)(접함),가로구역별 최고높이<br />제한지역(72M 이하)<건축법>,현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역-3구역)<br /><문화재보호법>,온천지구<온천법>,상대정화구역<학교보건법>,도시관리계획 입안중(최저고도<br />지구 폐지)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

.철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 1973년 11월 28일자로 사용승인 되었으며,<br /> 현상 보통임.<br />·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 싸이딩 판넬마감.<br />·내 벽: 벽지 마감 및 인테리어 마감.<br />·창 호: 샤시 창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호ㄱ-ㄷ)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1)평가대상 건물은 귀 제시목록상 면적(1-3층: 38.68㎡, 4층:27.11㎡)과 실측면적<br /> (1-3층 45.5㎡, 4층 38.7㎡)이 상이함. <br /> <br />2)평가대상은 일반건축물대장등본상 1989년 11월 20일자로 점포 및 주택에서 근린생활시설로<br /> 3층 38.68㎡, 4층 27.11㎡ 용도변경 한 것으로 등재되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 210-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 금강공원로 30 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

밀양 축산업협동조합

가압류권자

이○○

교부권자

동래세무서

교부권자

부산광역시동래구

교부권자

울산세무서

근저당권자

강○○

근저당권자

밀양축산업협동조합

근저당권자

주○○

압류권자

동래세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

조○○

채권자

밀양축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-23 · 부산광역시 동래구 온천동 210-32 · 대 56㎡
• 15-07-23 · 부산광역시 동래구 금강공원로 30 · 조표30326내 조표제30326호 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 점포및 주택 1층 38.68㎡ 2층 38.68㎡ 3층 38.68㎡ 4층 27.11㎡ 제시외-창고 판넬조 3.0㎡ -계단실 판넬조 2.0㎡ -창고 조적조 4.0㎡

당사자

채권자

밀양축산업협동조합

채무자

이수민

소유자

이수민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 370m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 686m · 유락여자중학교 · 중학교
• 695m · 동해중학교 · 중학교
• 754m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 930m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 968m · 동현중학교 · 중학교
• 968m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 982m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1032m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1062m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1077m · 동현초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 온천장 · 1002(심야), 110, 110-1, 131, 77, 80
• 61m · (구)온천극장 · 동래구7
• 134m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 142m · 온천예식장 · 동래구7
• 143m · 온천장 · 1002(심야), 110, 121, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 동래구 온천동 210-32

감정가

3억 4562만

최저가

3억 4562만 (100%)

건물면적

152.15㎡ (46.0평)

기일

15-07-20

등기부현황

등기 기재 없음