부산지법 2015타경27520-11 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 15-12-14 경매접수
2. 15-12-15 경매개시결정
3. 16-03-08 배당요구종기
4. 19-11-05 6차 매각기일 · 최저가 2785만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

53.50㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동래로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 53.50㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

칠산동 131-1 · 제3종일반주거지역

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동래구 칠산동 소재 동래고등학교 북측 인근에 위치하는 부흥빌라(현지호칭)<br />1층 101호 외 19개호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되<br />어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선 낙민역이 소재하여 <br />대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물내 1층 101호 외 19개호로서 <br /> 외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등. <br /> 창호 : 샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1∼16) : 업무시설(오피스텔) 용도이며, 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사<br /> 됨.<br />기호(17∼20) : 공동주택(다세대주택)으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 자동현관문, 도시가스에 <br />의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 완경사지를 택지 조성한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동<br />주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 가로망 상태 보통이며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 본건은 기준시점 현재 사용승인을 받지 아니한 건물로서 공용면적은 미상임.<br />3) 본건 업무시설(오피스텔)과 공동주택(다세대주택)의 구분은 본건 평가전례와 동래구청<br /> 건축과에서 조사한 건축허가서상의 내용을 참작하여 평가하였음. <br />4) 본건은 토지의 소유권 대지권이 없는 상태로서 토지의 소유권 대지권을 배제한 건물만<br /> 을 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 1층101호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 4층401호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 4층402호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 4층404호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 5층501호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 5층502호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 15 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 5층503호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 16 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 5층504호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 17 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 6층601호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 6층602호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 19 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 7층701호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 1층103호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 20 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 7층702호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 2층203호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 2층204호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 3층301호 · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 3층302호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 3층303호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 3층304호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

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0명

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0명

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미상 · 0명

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0명

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0명

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0명

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0명

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0명

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0명

① 출입문 입구마다 (주)가원이앤지에서 공사대금을 받지못해 유치권 소송관련 승소판결받았다는 내용의 종이가 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

승계인

신OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:동래세무서)

압류권자

부OOOO(OOOOOOO)

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부산광역시(처분청:동래구)

압류권자

부산광역시동래구

임차권자

김OO

임차권자

김○○

임차인

강○○

전세권자

강OO

전세권자

강○○

전세권자

김OO

전세권자

김○○

전세권자

김○○

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김○○

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김○○

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민OO

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민○○

전세권자

박OO

전세권자

박○○

전세권자

손OO

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손○○

전세권자

신OO

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신○○

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이OO

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전세권자

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홍○○

채권자

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채권자

김OO(O OOOOO)

채권자

김○○

채권자

신OO (OOOO OOO)

채무자겸소유자

제OOOOO OOOO

채무자겸소유자

제이엔지건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-10-01 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 지1층 265.25㎡ 지2층 273.39㎡ 1층 236.86㎡ 2층 236.86㎡ 3층 236.86㎡ 4층 236.86㎡ 5층 236.86㎡ 6층 186.20㎡ 7층 186.20㎡ 8층 186.20㎡ 철근콘크리트조 53.50㎡

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

제OOOOO OOOO 외 1

소유자

제OOOOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 186m · 동래고등학교 · 고등학교
• 276m · 내성초등학교 · 초등학교
• 481m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 489m · 학산여자중학교 · 중학교
• 623m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 647m · 동신중학교 · 중학교
• 731m · 부산맹학교
• 772m · 명장초등학교 · 초등학교
• 984m · 안민초등학교 · 초등학교
• 996m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1087m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1114m · 안진초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 내성초등학교 · 동래구1
• 272m · 동래교육청정문 · 동래구1
• 316m · 낙민역.동래고등학교 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 332m · 낙민역.동래고등학교 · 1002, 144, 200, 29, 307, 31, 43, 44, 506, A03
• 357m · 동래교육청후문 · 동래구1, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 동래구 칠산동 131-1 4층402호

감정가

6800만

최저가

2785만 (41%)

건물면적

53.50㎡ (16.2평)

기일

19-11-05

등기부현황

등기 기재 없음