와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부산지법 2015타경27520-16 NF

부산광역시 동래구 칠산동 131-1 5층504호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가3020만217만/평· 감정가 5900만 (51%)

담당계12계051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

부산지법 2015타경27520-16 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3020만감정가 대비 51%
감정가
5900만
최저 평당가
217만/평건물면적 기준 · 총액 3020만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 3020만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물만 매각
건물면적
46.07㎡ (13.9평)
제시외면적
없음
보증금
302만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 3000만
도로명주소
동래로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 46.07㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
대지권
칠산동 131-1 · 제3종일반주거지역
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 동래구 칠산동 소재 동래고등학교 북측 인근에 위치하는 부흥빌라(현지호칭)<br />1층 101호 외 19개호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되<br />어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선 낙민역이 소재하여 <br />대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물내 1층 101호 외 19개호로서 <br /> 외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등. <br /> 창호 : 샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1∼16) : 업무시설(오피스텔) 용도이며, 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사<br /> 됨.<br />기호(17∼20) : 공동주택(다세대주택)으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 자동현관문, 도시가스에 <br />의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 완경사지를 택지 조성한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동<br />주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 가로망 상태 보통이며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 본건은 기준시점 현재 사용승인을 받지 아니한 건물로서 공용면적은 미상임.<br />3) 본건 업무시설(오피스텔)과 공동주택(다세대주택)의 구분은 본건 평가전례와 동래구청<br /> 건축과에서 조사한 건축허가서상의 내용을 참작하여 평가하였음. <br />4) 본건은 토지의 소유권 대지권이 없는 상태로서 토지의 소유권 대지권을 배제한 건물만<br /> 을 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-18sd2023.09.18 송달간주
23-09-11sd2023.09.14 도달
23-09-06mg—
20-12-14mg—
17-07-19sd2017.07.21 수취인불명
16-08-08sd2016.08.16 폐문부재
16-05-16mg—
15-12-18sd2015.12.21 도달
15-12-18sd2015.12.21 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0명

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점유 미상 · 0명

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점유 0명

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점유 0명

① 출입문 입구마다 (주)가원이앤지에서 공사대금을 받지못해 유치권 소송관련 승소판결받았다는 내용의 종이가 부착되어 있음.

부동산

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부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 김○○

가압류권자 이OO

가압류권자 이○○

가처분권자 김OO

가처분권자 김○○

교부권자 동OOOO

교부권자 부OOOOOOO

교부권자 부산광역시동래구

근저당권자 신OO

근저당권자 이OO

근저당권자 이○○

근저당권자 이○○

승계인 신OO

압류권자 국(OOOOOOOOO)

압류권자 국(처분청:동래세무서)

압류권자 부OOOO(OOOOOOO)

압류권자 부OOOOOOO

압류권자 부산광역시(처분청:동래구)

압류권자 부산광역시동래구

임차권자 김OO

임차권자 김○○

임차인 강○○

전세권자 강OO

전세권자 강○○

전세권자 김OO

전세권자 김○○

전세권자 김○○

전세권자 김○○

전세권자 김○○

전세권자 민OO

전세권자 민○○

전세권자 박OO

전세권자 박○○

전세권자 손OO

전세권자 손○○

전세권자 신OO

전세권자 신○○

전세권자 이OO

전세권자 이○○

전세권자 장OO

전세권자 장○○

전세권자 정OO

전세권자 정○○

점유자 고OO

점유자 고○○

점유자 김OO

점유자 김○○

점유자 김○○

점유자 김○○

점유자 김○○

점유자 김○○

점유자 민OO

점유자 민○○

점유자 박OO

점유자 박○○

점유자 손○○

점유자 송OO

점유자 송○○

점유자 안OO

점유자 안○○

점유자 유OO

점유자 유○○

점유자 유○○

점유자 이OO

점유자 이○○

점유자 이○○

점유자 임OO

점유자 임○○

점유자 정O

점유자 정OO

점유자 정○○

점유자 정○

점유자 정○○

점유자 조OO

점유자 조○○

점유자 홍OO

점유자 홍○○

채권자 김OO

채권자 김OO(O OOOOO)

채권자 김○○

채권자 신OO (OOOO OOO)

채무자겸소유자 제OOOOO OOOO

채무자겸소유자 제이엔지건설 주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
유○○504호2015.09.02

매각공고

19-10-01 · 부산광역시 동래구 칠산동 131-1 5층504호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 지1층 265.25㎡ 지2층 273.39㎡ 1층 236.86㎡ 2층 236.86㎡ 3층 236.86㎡ 4층 236.86㎡ 5층 236.86㎡ 6층 186.20㎡ 7층 186.20㎡ 8층 186.20㎡ 철근콘크리트조 46.07㎡

당사자

채권자
김OO 외 3
채무자
제OOOOO OOOO 외 1
소유자
제OOOOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 186m동래고등학교고등학교
  • 276m내성초등학교초등학교
  • 481m낙민초등학교초등학교
  • 489m학산여자중학교중학교
  • 623m학산여자고등학교고등학교
  • 647m동신중학교중학교
  • 731m부산맹학교
  • 772m명장초등학교초등학교
  • 984m안민초등학교초등학교
  • 996m명륜초등학교초등학교
  • 1087m안락초등학교초등학교
  • 1114m안진초등학교초등학교

버스

  • 208m내성초등학교동래구1
  • 272m동래교육청정문동래구1
  • 316m낙민역.동래고등학교100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
  • 332m낙민역.동래고등학교1002, 144, 200, 29, 307, 31, 43, 44, 506, A03
  • 357m동래교육청후문동래구1, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
부산광역시 동래구 칠산동 131-1 5층504호
감정가
5900만
최저가
3020만 (51%)
건물면적
46.07㎡ (13.9평)
기일
19-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›동래구›2019년

부산광역시 동래구 진행 물건