와든스톤법원경매

경매· 대지

부산지법 2015타경100029-2

부산광역시 동래구 온천동 255-7

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 5008만321만/평· 감정가 2억 5008만 (100%)

담당계5계590-1816(구내:1816)

부산지법 2015타경100029-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 5008만감정가 대비 100%
감정가
2억 5008만최저가 = 감정가
최저 평당가
321만/평토지면적 기준 · 총액 2억 5008만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 5608만 ~ 3억 2886만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 5008만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
257.82㎡ (78.0평)
제시외면적
없음
보증금
2500만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6078만
담당계
5계 · 590-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
온천동 255-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산해양자연사박물관 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 남동하향의 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로 자체지반은 평탄한 나대지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남측으로 약 2.5 -3미터 폭의 골목길에 접하며 본건 남서측 일부가 약 2-3미터 폭의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 정비구역(온천4주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-09-11mg—
15-04-02sd2015.04.06 도달
15-04-02sd2015.04.02 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 255-4 · 토지 · 대지

목록 2 · 부산광역시 동래구 온천동 255-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

공유자 오○○

공유자 오○○

교부권자 부산광역시동래구

교부권자 수영세무서

근저당권자 주식회사 부산은행

압류권자 부산동래구

지상권자 주식회사 부산은행

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-09-23 · 부산광역시 동래구 온천동 255-7 · 대 668㎡ (목적공유자 오인석 지분 684분의 264 전부)

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
오인석
소유자
오인석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 228m한국방송통신대학교대학교
  • 535m유락여자중학교중학교
  • 561m동래원예고등학교고등학교
  • 657m부산전자공업고등학교고등학교
  • 843m온천초등학교초등학교
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  • 1028m동해중학교중학교
  • 1040m장전중학교중학교
  • 1101m동래중학교중학교
  • 1107m금정초등학교초등학교
  • 1293m부산중앙여자고등학교고등학교
  • 1310m동현중학교중학교

버스

  • 60m래미안3단지입구동래구1-1
  • 99m금강공원동래구1-1
  • 135m금강공원동래구1-1
  • 150m해양자연사박물관동래구1-1
  • 174m한아름아파트동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 5608만 ~ 3억 2886만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 동래구 온천동 255-7
감정가
2억 5008만
최저가
2억 5008만 (100%)
기일
15-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 5608만 ~ 3억 2886만중간 추정: 2억 7784만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 5008만 × 102~132% = 2억 5608만 ~ 3억 2886만부산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,975건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.4~131.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›동래구›2015년

부산광역시 동래구 진행 물건