부산지법 2015타경101640-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-17 · 경매접수
2. 15-09-18 · 경매개시결정
3. 15-12-01 · 배당요구종기
4. 17-07-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

2698만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

온천천로301번길

건물 · 대지권

건물

49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

301-3

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김정석 외 1

소유자

김정석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주변은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선(부산대역)이 <br />소재하는바, 제반 대중교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 인접지와 일단의 아파트신축부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 포함된 사업부지는 북측 및 동측으로 왕복2차선도로, 서측 및 남측으로 왕복6차선<br />포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<br />(장전3주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(학교환경위생정화<br />구역)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·후첨"사진용지" 참조.<br />·구조·규모·용도 및 시공상태 등을 감안할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 <br /> 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "낙민초등학교" 남서측 인근에 위치하는 영화맨션 <br />3층 301호로서, 주변은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선(교대역)이 <br />소재하는 바, 제반 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 301호로서,<br />·외 벽: 몰탈위페인트마감.<br />·내 벽: 벽지마감 등.<br />·창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 화재경보설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.<br />·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전동 642-87 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천천로301번길 57-3, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

지○○

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

대구광역시 수성구

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

부산광역시동래구

점유자

안○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-28 · 부산광역시 동래구 온천천로301번길 57-3, 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 469.95㎡ 2층 469.95㎡ 3층 469.95㎡ 4층 469.95㎡ 5층 469.95㎡ 지하 33.29㎡ 철근콘크리트조 49.78㎡ (- 이 상 김 정 석 소 유 -)

주변

학군

• 408m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 630m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 701m · 거학초등학교 · 초등학교
• 721m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 773m · 연서초등학교 · 초등학교
• 775m · 동래고등학교 · 고등학교
• 898m · 부산교육대학교 · 대학교
• 932m · 안민초등학교 · 초등학교
• 964m · 내성초등학교 · 초등학교
• 979m · 연신초등학교 · 초등학교
• 983m · 내성중학교 · 중학교
• 1227m · 명륜초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 세병교 · 179, 29, 51, 52
• 111m · 세병교 · 179, 29, 51, 52
• 126m · 삼성가든아파트 · 동래구2
• 146m · 삼성가든아파트 · 동래구2
• 174m · 새동래3차아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다