부산지법 2016타경2405-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 16-02-05 경매접수
2. 16-02-22 경매개시결정
3. 16-05-03 배당요구종기
4. 18-03-21 8차 매각기일 · 최저가 1363만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.04㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

136만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4231만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

다대로83번길

건물 · 대지권

건물

40.04㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

83

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신촌초등학교" 북측 인근에 위치하는 샹트패미리<br />타운 지하1층 011호외 11개호로서, 주위는 단독주택, 아파트, 요양병원, 예비군훈련장, <br />임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 있는 등 대중교통사정은 <br />보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 7층 건물내 지하1층 011호외 11개호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임, 페어글라스 및 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />창호 : 알미늄샷시 이중창 구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 되어 있으며,<br />대부분 공실상태이고 일부는 내부 공사중(지하1층 및 1층 부분)인 것으로 탐문조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 <br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건부지<br />로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 및 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하며 진입로 <br />상태는 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-07-01)(소로1-85(폭10M<br />-15M))(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 상대정화구역<학<br />교보건법>, 상대정화구역(2013-10-08)<학교보건법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사례 : 미 상.<br />2) 기 타 : 본건 건물은 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)의 <br /> 용도로 되어 있으나 기준시점 현재 공부상의 용도로 이용되지 않고 대부분<br /> 공실상태 또는 내부수리중인것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 지하1층011호 (신평동,샹트패미리타운) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 10 · 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 2층208호 (신평동,샹트패미리타운) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 11 · 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 2층209호 (신평동,샹트패미리타운) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 12 · 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 2층210호 (신평동,샹트패미리타운) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 지하1층012호 (신평동,샹트패미리타운) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 3 · 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 지하1층013호 (신평동,샹트패미리타운) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 4 · 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 1층101호 (신평동,샹트패미리타운) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 5 · 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 1층102호 (신평동,샹트패미리타운) · 집합건물 · 의료시설
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• 목록 9 · 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 2층207호 (신평동,샹트패미리타운) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단관악지사

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부산광역시사하구

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채권자

한마음새마을금고

채무자겸소유자

채무자 송○○○ 파산관재인 변호사 강승호

임차인현황

매각공고

• 18-03-21 · 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 지하1층012호 (신평동,샹트패미리타운) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 7층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 지하1층 1,423.3186㎡ 지하2층 769.1338㎡ 지하3층 769.1338㎡ 지하4층 147.1190㎡ 1층 1,042.6668㎡ 2층 1,282.0715㎡ 3층 1,255.8154㎡ 4층 1,244.2876㎡ 5층 1,213.4876㎡ 6층 902.8232㎡ 7층 902.8232㎡ 부속 블록구조 철근콘크리트스라브지붕 1층 교육연구시설 및 복지시설(노인복지시설-가스저장소) 24.50㎡ 철근콘크리트조 40.0352㎡

당사자

채권자

한마음새마을금고

채무자

채무자 송희경의 파산관재인 변호사 강승호

소유자

채무자 송희경의 파산관재인 변호사 강승호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 322m · 신촌초등학교 · 초등학교
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• 517m · 성일여자고등학교
• 556m · 성일여자고등학교 · 고등학교
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• 796m · 대동고등학교 · 고등학교
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• 324m · 신평배고개 · 103, 138
• 337m · 사남초등학교 · 103, 138, 3001
• 356m · 신평배고개 · 103, 138, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 지하1층012호 (신평동,샹트패미리타운)

감정가

6500만

최저가

1363만 (21%)

건물면적

40.04㎡ (12.1평)

기일

18-03-21

등기부현황

등기 기재 없음