부산지법 2016타경10536-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-01 · 경매접수
2. 16-06-02 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-03-02 · 1차 매각기일 · 최저가 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.60㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6568만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

명안로39번길

건물 · 대지권

건물

22.60㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

39

호

5층

당사자

채권자

온천장신용협동조합 외 1

채무자

채무자 권미경의 파산관재인 변호사 박준혁 외 1

소유자

권미경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재“안락초등학교” 남서측 인근에 위치하는 초이스 2층 201호 외 15개호로서, 주변은 저층형 중소규모 공동주택, 기존주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선“충렬사역(안락)”이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호외 15개호로서,<br />(사용승인일: 2012.06.11.)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감, 화강석판 및 타일붙임 마감.<br />내벽 : 벽지도배 등 마감.<br />창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(16): 공동주택(도시형생활주택:원룸)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 본건물 1층에 건축물현황도상의 관리실이 현황 미등기호실인 101호로 표기되어있으니, 경매진행시 이점 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 2층201호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 4층402호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 4층403호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 4층404호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 5층501호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 5층502호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 5층503호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 5층504호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 2층202호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 2층203호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 2층204호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 3층301호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 3층302호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 3층303호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 3층304호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 4층401호 (안락동,초이스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단안동지사

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

온천장신용협동조합

근저당권자

주식회사 한국저당권거래소(양도전 : 온천장신용협동조합)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

주식회사 오토닉스

임차인

최○○

임차인

하○○

임차인

허○○

저당권부질권자

김○○

저당권부질권자

하동군수산업협동조합

전세권자

배○○

전세권자

서○○

전세권자

신○○

전세권자

이○○

점유자

박○○

점유자

윤○○

점유자

임○○

채권자

온천장신용협동조합

채권자

한국저당권거래소(양도전 : 온천장신용협동조합)

채무자

채무자 권○○○ 파산관재인 변호사 박준혁

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-02 · 부산광역시 동래구 명안로39번길 53, 4층403호 (안락동,초이스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 22.22㎡ 2층 88.09㎡ 3층 88.09㎡ 4층 88.09㎡ 5층 87.05㎡ 철근콘크리트구조 22.6㎡

주변

학군

• 231m · 안락초등학교 · 초등학교
• 653m · 충렬중학교 · 중학교
• 679m · 동신중학교 · 중학교
• 681m · 안진초등학교 · 초등학교
• 684m · 학산여자중학교 · 중학교
• 768m · 부산맹학교
• 782m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 809m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 846m · 명동초등학교 · 초등학교
• 900m · 동래고등학교 · 고등학교
• 901m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 909m · 혜화여자중학교 · 중학교

버스

• 38m · 1080안경점 · 동래구6
• 81m · 1080안경점 · 동래구6, 동래구7
• 128m · 서원시장 · 29
• 136m · 삼성아파트 · 29, 동래구6, 동래구7
• 244m · 서원시장 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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