부산지법 2016타경16282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-31 · 경매접수
2. 16-09-01 · 경매개시결정
3. 16-11-15 · 배당요구종기
4. 17-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3263만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23.00㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

326만 (최저가의 10%)

청구금액

2257만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

수안동 247

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

박용

소유자

박용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 동래교차로 동측 인근 간선도로(충렬대로)<br />내에 위치하고 있는 토지(도로)로서, 주변은 각종 근린생활시설 등이 밀집하고 있<br />는 상가지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

편입당시 기준 차량의 진입이 불가능한 것으로 추정되며, 근거리에 시내버스 정류소<br />및 지하철4호선(수안역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 기호2 : 부정형의 토지로서 인근지세는 등고·평탄하며 현황 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

왕복6차선(충렬대로) 포장도로에 속함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 상대정화구역<학교보건법>, 대로2류(폭30m-35m)<br /> ,도시철도(부산지하철4호선)<br />기호2 : 일반상업지역, 방화지구, 상대정화구역<학교보건법>, 대로2류(폭30m-35m)<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 공도(간선도로:광로)에 편입되어 있는 토지로서 "도로"로 지목이 변경되기<br />이전의 지목이 "대"인 점 등을 고려하건대 미지급용지로 추정되어 미지급용지로<br />평가하였으나 도로 편입 당시의 이용상황이 사도(사실상의 도로)이었음이 판명될<br />경우에는 미지급용지를 기준한 가격의 33.3%(사도감가 적용)수준으로 감액하여<br />가격을 결정하여야 할 것임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 수안동 247 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 수안동 247-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시동래구

배당요구권자

주식회사국민행복기금

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

박○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-13 · 부산광역시 동래구 수안동 247 · 도로 11㎡
• 17-04-13 · 부산광역시 동래구 수안동 247-1 · 도로 12㎡

주변

학군

• 409m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 571m · 내성초등학교 · 초등학교
• 629m · 동래고등학교 · 고등학교
• 746m · 내성중학교 · 중학교
• 747m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 850m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 874m · 거학초등학교 · 초등학교
• 982m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 985m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1008m · 동래중학교 · 중학교
• 1087m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1091m · 학산여자중학교 · 중학교

버스

• 64m · 수안역.동래교차로 · 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 307, 31, 43, 44, 506, 57, 73(아침), A03
• 86m · 동래경찰서 · 동래구2
• 92m · 동래경찰서.수안역 · 179, 29, 50, 51, 52
• 115m · 동래경찰서후문 · 29, 50, 52
• 146m · 수안역.동래교차로 · 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 307, 31, 43, 44, 50, 506, 57, 73(아침), A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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