부산지법 2016타경16336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-31 · 경매접수
2. 16-09-01 · 경매개시결정
3. 16-11-14 · 배당요구종기
4. 17-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1124만

담당계

9계 · (051)590-1821

도로명주소

아시아드대로

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 1412-1

당사자

채권자

백승희 외 1

채무자

정성오

소유자

정성오

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 업무시설, 근린생활시설로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 3호선 "미남역"이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내 제23층 제2302호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석판 붙임 등 마감,<br />창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,대로1류(폭 35M-40M)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임<br />2)기 타 : 본건 현장조사시 폐문부재로 인하여 집합건축물대장등본, 건축물현황도, 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로 234, 103동 23층2302호 (온천동,온천동반도보라스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금(변경전:기술신용보증기금)

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

김해세무서

교부권자

동래세무서

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

근로복지공단

임금채권자

백○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-02 · 부산광역시 동래구 아시아드대로 234, 103동 23층2302호 (온천동,온천동반도보라스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 387.7102㎡ 2층 424.6243㎡ 3층 515.9056㎡ 4층 515.9056㎡ 5층 515.9056㎡ 6층 515.9056㎡ 7층 515.9056㎡ 8층 515.9056㎡ 9층 515.9056㎡ 10층 515.9056㎡ 11층 515.9056㎡ 12층 515.9056㎡ 13층 515.9056㎡ 14층 515.9056㎡ 15층 515.9056㎡ 16층 515.9056㎡ 17층 515.9056㎡ 18층 515.9056㎡ 19층 515.9056㎡ 20층 515.9056㎡ 21층 515.9056㎡ 22층 515.9056㎡ 23층 515.9056㎡ 24층 515.9056㎡ 25층 515.9056㎡ 26층 515.9056㎡ 27층 515.9056㎡ 28층 515.9056㎡ 29층 501.9726㎡ 30층 455.2358㎡ 31층 387.3741㎡ 32층 387.3741㎡ 33층 373.4411㎡ 34층 326.7043㎡ 35층 258.8426㎡ 지하1층 15561.8197㎡ 지하2층 16785.9452㎡ 지하3층 15475.1959㎡ 철근콘크리트구조 84.8813㎡

주변

학군

• 399m · 미남초등학교 · 초등학교
• 419m · 금강초등학교 · 초등학교
• 742m · 여고초등학교 · 초등학교
• 774m · 내성중학교 · 중학교
• 776m · 내산초등학교 · 초등학교
• 780m · 달북초등학교 · 초등학교
• 836m · 온천중학교 · 중학교
• 986m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1005m · 여명중학교 · 중학교
• 1051m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1103m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1114m · 거학초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 미남역 · 동래구8
• 93m · 반도보라스카이뷰 · 동래구8
• 101m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 116m · 미남역.반도스카이뷰 · 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 46, 50, 57
• 124m · 사직성당 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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