와든스톤법원경매

경매· 공장용지

부산지법 2016타경16367-1

부산광역시 사하구 소재지:부산광역시 사하구 장림동 390-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가9억 1870만185만/평· 감정가 14억 3547만 (64%)

담당계10계590-1822(구내:1822)

부산지법 2016타경16367-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9억 1870만감정가 대비 64%
감정가
14억 3547만
최저 평당가
185만/평건물면적 기준 · 총액 9억 1870만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 9억 1870만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1637.40㎡ (495.3평)
토지면적
1113.00㎡ (336.7평)
제시외면적
971.40
보증금
9187만 (최저가의 10%)
청구금액
2003만
담당계
10계 · 590-1822(구내:1822)

건물 · 대지권

건물
1637.40㎡ (495.3평) · 공장용지
대지권
장림동 366-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 효림초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 공장지대로서 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 3)<br /> 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br /> 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1, 3) <br /> 남동측으로 약 4 - 5미터 폭의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(2)<br /> 본건이 약 4 - 5미터 폭의 포장도로 이용중이며, 동측으로 약 4 - 5미터 폭의 구거를<br /> 복개한 도로와 접함.<br /><br /><br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1 - 3) : 준공업지역, 상대정화구역(2015-01-14)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.(기호㈀ - ㈂, ㈂-1)<br />- 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건 토지의 사용 수익, 처분 등에 영향을 미칠 것으로<br /> 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로,(사용승인 : 1986.06.24)<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등<br /> 바 닥 : 에폭시마감<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 - 2층 : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 화재경보설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호(㈃ - ㈁-1, ㈃-1 - ㈄-1)<br />- 구조, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : --

송달 · 접수

날짜내용결과
18-08-16sd2018.08.20 도달
18-08-16sd2018.08.20 도달
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18-08-16sd2018.08.20 도달
18-07-20sd2018.07.24 도달
17-03-13sd2017.03.14 송달간주
17-02-26sd2017.03.07 기타송달불능
17-02-26sd2017.02.27 도달
17-02-01sd2017.02.16 도달
16-12-23sd2017.01.05 폐문부재
16-11-24sd2016.12.09 폐문부재
16-10-31sd2016.11.13 폐문부재
16-09-27sd2016.10.09 폐문부재
16-09-05sd2016.09.12 폐문부재
16-09-05sd2016.09.08 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

제시 2층 공장위에 제시외 3층 부분이 증축 되어 있고 그 옆에 제시외 2층 공장 건물이 건축되어 있음

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○공장별지도면(나)23,000,000원2013.11.07~2015.11.07

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 전OO

가압류권자 전○○

공유자 김OO

공유자 김○○

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 국민건강보험공단부산사하지사

교부권자 부OOOOOOO

교부권자 부산광역시사하구

교부권자 서OOOOO

교부권자 서부산세무서

근저당권자 이OO

근저당권자 이○○

근저당권자 주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 주식회사 우리은행(변경전:주식회사한국상업은행)

근저당권자 주식회사부산은행

배당요구권자 이OO

배당요구권자 이○○

압류권자 국(OOOOOOOOOO)

압류권자 국(처분청:서부산세무서)

압류권자 부OOOOOOO

압류권자 부산광역시사하구

임차인 이OO

임차인 이○○

임차인 이현석.

점유자 박OO

점유자 박○○

채권자 이OO

채권자 이○○

채권자 전OO

채권자 전○○

채무자겸소유자 박OO

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○일부
이○○일부2015.10.14.2013.11.07.~20,000,000
이○○일부2013.11.07./2015.10.14.2013.11.07.~2015.11.07.20,000,000
이○○일부(33.0580㎡)2015.10.14.2015.06.17.~20,000,0002017.02.22

매각공고

18-07-04 · 부산광역시 사하구 장림동 366-6 · 공장용지 72㎡

18-07-04 · 부산광역시 사하구 장림동 386-2 · 도로 123㎡ (공유자 박영식 지분 123분의 60 전부)

18-07-04 · 부산광역시 사하구 장림동 390-1 · 공장용지 981㎡

18-07-04 · 부산광역시 사하구 장림번영로104번길 112 · 조표27600내 조표제27600호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장(공해) 1층 336㎡ 2층 330㎡ 제시외-사무실 블럭조 슬래브지붕 단층 23.7㎡ -사무실 경량철골조 칼라시트지붕 2층 소재 17.7㎡ -계단실 조립식판넬조 판넬지붕 2층 소재 8.9㎡ -작업장 조립식판넬조 데크목재지붕 단층 93.5㎡ -준비실 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 11.3㎡ -냉동창고 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 99.8㎡ -창고, 공장일부 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 120.1㎡ -창고 조적조 판넬지붕 단층 12.6㎡ -엘레베이터실 조립식판넬조 판넬지붕 1~3층 5.1㎡ -공장일부 조립식판넬조 판넬지붕 단층 12㎡ -계단실 조립식판넬조 판넬지붕 2층 소재 4.1㎡ -가추 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 소재 71㎡ -작업장 블록조 스레트지붕 2층 소재 75.6㎡ -작업장 블록조 스레트지붕 2층 소재 28.3㎡ -창고 블록조 스레트지붕 2층 소재 50.6㎡ -공장일부 블록조 스레트지붕 2층 소재 48.4㎡ -작업장 경량철골조 칼라시트지붕 3층 소재 222.9㎡ -창고 및 기계실 조적조 스레트지붕 3층 소재 46㎡ -통로 조립식판넬조 판넬지붕 3층 19.8㎡

18-07-04 · 소재지:부산광역시 사하구 장림동 390-1 · 등록번호:제222호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제7조 목록공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-54호 공장 및 광업재단 저당법 제6조,제7조 목록은 별지 기재와 같음.

당사자

채권자
이OO 외 3
채무자
박OO 외 1
소유자
박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 159m효림초등학교초등학교
  • 600m영남중학교중학교
  • 633m장림여자중학교중학교
  • 685m장림초등학교초등학교
  • 705m부경보건고등학교고등학교
  • 833m다송초등학교초등학교
  • 1051m부산자동차고등학교고등학교
  • 1059m몰운대초등학교초등학교
  • 1134m보림초등학교초등학교
  • 1262m부산제일종합고등학교고등학교
  • 1393m대동고등학교고등학교
  • 1421m대동중•고등학교고등학교

버스

  • 122m탑마트사하구3-2
  • 140m신장림역103, 11, 2, 2(심야), 3001, 338, 96, 사하구15, 사하구8
  • 158m신장림역103, 11, 2, 2(심야), 3001, 338, 96
  • 159m대동맨션입구사하구3-2
  • 169m신장림역사하구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
소재지:부산광역시 사하구 장림동 390-1
감정가
14억 3547만
최저가
9억 1870만 (64%)
건물면적
1637.40㎡ (495.3평)
기일
18-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사하구›2018년

부산광역시 사하구 진행 물건