부산지법 2016타경23273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-14 · 경매접수
2. 16-12-15 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5440만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.01㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1544만 (최저가의 10%)

청구금액

4576만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

안락로101번길

건물 · 대지권

건물

44.01㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 1229-2

호

5층

당사자

채권자

현영희

채무자

양정숙

소유자

양정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 충렬고등학교 남측 인근에 위치하는 안락시영<br />아파트 16동 4층 405호로서 부근은 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 <br />등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 <br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 405호로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 등 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 <br /> 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 남서측으로 소로와 각각 접하고, 아파트단지내 가로망 정비되어 있으며, <br />주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 소로1류(폭 10M∼12M)(접함),<br />어린이공원(저촉), 정비구역(안락1주택재건축정비구역)〈도시 및 주거환경정비법〉, <br />택지개발예정지구〈택지개발촉진법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉, 상대정화구역(2016<br />-06-02)〈학교보건법〉, 절대정화구역〈학교보건법〉, 절대정화구역(2016-06-02)〈학교<br />보건법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건 단지는 현지에서 "충렬제일아파트"로 호칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안락로101번길 16, 16동 4층405호 (명장동,안락시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

부산신용보증재단

근저당권자

주식회사우리은행

임차권자

현○○

채권자

현○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-16 · 부산광역시 동래구 안락로101번길 16, 16동 4층405호 (명장동,안락시영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층614.52㎡ 2층614.52㎡ 3층614.52㎡ 4층614.52㎡ 5층614.52㎡ 철근콘크리트조 44.01㎡

주변

학군

• 240m · 충렬중학교 · 중학교
• 254m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 280m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 382m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 402m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 462m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 479m · 안락초등학교 · 초등학교
• 487m · 반안중학교 · 중학교
• 510m · 반안초등학교 · 초등학교
• 769m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 775m · 명동초등학교 · 초등학교
• 811m · 금정고 야자실

버스

• 49m · 충렬아파트 · 동래구6
• 144m · 안락병원 · 동래구6, 동래구7
• 182m · 충렬중학교 · 동래구6
• 185m · 한우크로바아파트 · 155, 506, 동래구6, 동래구7
• 260m · 혜화여고.충렬고 · 155, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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