부산지법 2016타경23686-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-08 · 배당요구종기
4. 18-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6528만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

189.00㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

652만 (최저가의 10%)

청구금액

678만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

마하로31번길

건물 · 대지권

건물

189.00㎡ (57.2평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

당리동 349-1

호

3층

당사자

채권자

김재식

채무자

강승면

소유자

강승면

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 당리중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(사하역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제지하층(현칭 106호)으로서,<br />외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />바닥: 장판 깔기 및 콘크리트 마감 등,<br />창호: 샷시창 등의 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고 및 일부 주거용으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지내에 위치한 사다리형에 유사한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2015-01-14)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설이나, 현황 창고 및 일부 주거용으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 마하로31번길 21, 지하층 (당리동,유성아파트) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시사하구

근저당권자

서구중앙새마을금고(양도전:토성동새마을금고)

근저당권자

토성동새마을금고

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-14 · 부산광역시 사하구 마하로31번길 21, 지하층 (당리동,유성아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 공동주택 1층 281.03㎡ 2층 278.34㎡ 3층 278.34㎡ 지하 189㎡ 철근콩크리트조 189㎡

주변

학군

• 148m · 당리중학교 · 중학교
• 152m · 사동초등학교 · 초등학교
• 154m · 사하중학교 · 중학교
• 631m · 사하초등학교 · 초등학교
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• 822m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
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• 1288m · 동아공업고등학교 · 고등학교
• 1358m · 신평초등학교 · 초등학교

버스

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• 74m · 신익아파트 · 사하구2
• 102m · 사동초등학교 · 사하구2
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• 193m · 당리중학교후문 · 사하구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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