경매 · 상가
부산지법 2016타경104202-1
부산광역시 동래구 명장동 503-66
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 동래구 명장동 503-66
- 감정가
- 2억 5054만
- 최저가
- 2억 43만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 272.30㎡ (82.4평) · 토지 150.00㎡ (45.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 243만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 43만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 272.30㎡ (82.4평)
- 토지면적
- 150.00㎡ (45.4평)
- 제시외면적
- 6.80
- 보증금
- 2004만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1173만
- 담당계
- 6계 · 590-1817(구내:1817)
- 도로명주소
- 명서로105번길
건물 · 대지권
- 건물
- 272.30㎡ (82.4평) · 상가
- 대지권
- 명장동 503-66
당사자
- 채권자
- 한국자산대부주식회사
- 채무자
- 노대현
- 소유자
- 노대현
상세
법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 명서초등학교 동측 인근에 위치하며 <br />부근은 단독주택 및 공동주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등<br />제반교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 남서하향의 완경사지대내 조성된 가장형의 토지로서 주거용건부지로 <br />이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 폭5미터 및 남측, 서측으로 폭4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대정화구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로<br />외벽: 치장벽돌 및 외장타일붙임, 모르타르위 페인팅마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시 및 목재창.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1-2층 및 지하: 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 지상에 별첨 지적개황도와 같이 제시외건물 기호㉠-㉢이 소재하나 구조 및<br />규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향 별무 할것으로 사료됨.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물의 지하층 용도는 일반건축물대장상 근린생활시설(대중음식점)이나<br />현황"주택"의 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타 : 본건 건물의 지하층은 서측 도로에서 보면 1층으로 보임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-12-01 | mg | |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.12 도달 |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장동 503-66 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 부산광역시 동래구 명서로105번길 54 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | (가) | 22,000,000원 | |
| 정○○ | 주거 | (나) | 25,000,000원 | 1999.05.03. ~ |
| 정○○ | 주거 | (다) | 25,000,000원 | |
| 김○○ | 주거 | (라) | 24,000,000원 | |
| 양○○ | 주거 | (마) | 20,000,000원 | 1999.05.05.23. ~ 24개월 |
| 오○○ | 주거 | (바) | 25,000,000원 | 2002.12.03. ~ 24개월 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서울보증보험주식회사
- 가압류권자
- 신한카드 주식회사
- 가압류권자
- 주식회사 국민행복기금
- 가압류권자
- 주식회사 백운자산관리대부
- 가압류권자
- 최○○
- 가압류권자
- 한국자산대부주식회사(변경전:쌍용캐피탈주식회사)
- 교부권자
- 국민건강보험공단부산남부지사
- 교부권자
- 부산광역시동래구
- 교부권자
- 부산광역시부산진구
- 교부권자
- 부산광역시북구
- 교부권자
- 부산광역시사하구
- 교부권자
- 부산광역시수영구
- 근저당권자
- 김○○
- 배당요구권자
- 서울보증보험 주식회사
- 배당요구권자
- 신한카드주식회사
- 압류권자
- 국민건강보험공단부산진구지사
- 압류권자
- 부산광역시 북구청
- 압류권자
- 부산광역시동래구
- 압류권자
- 부산광역시부산진구
- 압류권자
- 부산광역시사하구
- 압류권자
- 부산광역시수영구
- 임차권자
- 김○○
- 임차권자
- 양○○
- 임차권자
- 오○○
- 임차권자
- 정○○
- 임차권자
- 정○○
- 임차권자
- 정○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 정○○
- 점유자
- 이○○
- 점유자
- 조○○
- 채권자
- 한국자산대부주식회사
- 채무자겸소유자
- 노○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 중 동남쪽 약 44.25㎡ | 1999.11.01 | 1999.10.30~ | 24,000,000 | |
| 김○○ | 2층 일부 | 1999.11.01 | 1999.10.30.~ | 24,000,000 | 2016.09.23 |
| 양○○ | 2층 일부 | 1999.05.25. | 1999.05.23. ~ 24개월 | 20,000,000원 | |
| 양○○ | 2층 일부(반지하, 1층, 2층 중) | 1999.05.25 | 1999.05.23~ | 20,000,000 | 2016.09.21 |
| 오○○ | 2층 중 북서쪽 약 45㎡ | 2002.12.05 | 2002.12.03~ | 25,000,000 · 100,000 | |
| 오○○ | 2층 일부 | 미전입 | 2002.12.03. ~ 24개월 | 25,000,000원 | |
| 오○○ | 3층 일부 | 2002.12.05 | 2002.12.03~ | 25,000,000 · 100,000 | 2016.09.20 |
| 이○○ | 2층 일부 | ||||
| 정○○ | 2층 일부 | 2000.04.25 | 2000.04.25~ | 25,000,000 | 2016.09.26 |
| 정○○ | 지하1층 일부 | 1997.05.08. | 1999.05.03. ~ | 25,000,000원 | |
| 정○○ | 1층 일부 | 1997.05.08 | 1997.05.03~ | 25,000,000 | 2016.09.21 |
| 정○○ | 지하1층 중 서쪽 44.25㎡ | 1992.02.10 | 1992.01.30~ | 25,000,000 | |
| 정○○ | 지하1층 일부 | 1992.02.10 | 25,000,000원 | ||
| 정○○ | 1층 일부(지하층) | 1992.02.10 | 1992.01.30~ | 25,000,000 | 2016.09.21 |
| 조○○ | 2층 일부 |
매각공고
- 17-11-02 · 부산광역시 동래구 명장동 503-66 · 대 150㎡
- 17-11-02 · 부산광역시 동래구 명서로105번길 54 · 조표91-1443내 조표제91-1443호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지 붕 2층 근린생활시설(대중음식 점) 및 주택(4가구) 1층 88.50㎡ 2층 88.50㎡ 지하 88.50㎡ 제시외-보일러실 샷시조 1층소재 1.2㎡ -베란다 샷시조 2층소재 4.2㎡ -보일러실 샷시조샷시지붕 2층소재 1.4㎡
주변
학군
- 93m · 명서초등학교 · 초등학교
- 486m · 대명여자고등학교 · 고등학교
- 511m · 동상초등학교 · 초등학교
- 619m · 명장초등학교 · 초등학교
- 630m · 명동초등학교 · 초등학교
- 644m · 금정고 야자실
- 665m · 부산맹학교
- 691m · 용인고등학교 · 고등학교
- 703m · 부산금정고등학교 · 고등학교
- 720m · 서명초등학교 · 초등학교
- 760m · 학산여자고등학교 · 고등학교
- 772m · 동신중학교 · 중학교
버스
- 124m · 동남아파트 · 동래구1
- 124m · 동남아파트 · 동래구1
- 136m · 명장2치안센터 · 동래구1
- 220m · 성지아파트 · 동래구1
- 226m · 초원마트 · 동래구1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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부산광역시 동래구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경8827-1 · 승용차 · 사직동655만 (41%) · 26-10-29
- 부산지법 2025타경715-1 · 숙박시설 · 온천동5.6억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21522-1 · 대지 · 안락동7.1억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21617-1 · 다세대주택 · 안락동3955만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21666-1 · 아파트 · 사직동1.8억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
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