부산지법 2016타경105892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-21 · 경매접수
2. 16-11-22 · 경매개시결정
3. 17-02-02 · 배당요구종기
4. 17-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.24㎡ (45.4평)

제시외면적

없음

보증금

3384만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9328만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

금강공원로20번길

건물 · 대지권

건물

150.24㎡ (45.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 152-18

호

23층

당사자

채권자

구남신용협동조합 외 4

채무자

김유진 외 1

소유자

김유진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 허심청온천탕 동측 인근에 위치하는 르.메이에르 <br />동래타운 2층 211호로서, 부근으로 주상복합건물 및 단독주택, 허심청 등 온천시설과 <br />각종 근린생활시설 등이 소재하며 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 온천역이 소재하는바 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건 내 2층 211호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시단창 및 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있슴.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단지 기준 인접지와 대체로 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서 주상복합건물 부지로 이용되고 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

7필 일단지 기준 북측으로 노폭 약 12M, 서측으로 노폭 약 8M 의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 중로3류(폭12M-15M)<br /> (접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 조례로정한<br /> 지역(2015-02-11)(역사문화환경보존지역-3구역(온정개건비))<문화재보호<br /> 법>, 온천지구<온천법>에 속함.<br />기호2,5 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가로구역별 최고<br /> 높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 조례로정한 지역(2015-02-11)(역사<br /> 문화환경보존지역-3구역(온정개건비))<문화재보호법>, 온천지구<온천<br /> 법>에 속함.<br />기호3,6,7 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<br /> <건축법>, 조례로정한지역(2015-02-11)(역사문화환경보존지역-3구역<br /> (온정개건비))<문화재보호법>, 온천지구<온천법>에 속함.<br />기호4 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축<br /> 법>, 온천지구<온천법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 이 하 여 백

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강공원로20번길 46, 2층211호 (온천동,르.메이에르동래타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시동래구

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

근저당권자

구남신용협동조합

근저당권자

우리새마을금고

근저당권자

주식회사 와이지에셋대부(변경전:한화손해보험주식회사)

근저당권자

주식회사 와이지에셋대부(양도전:구남신용협동조합)

근저당권자

주식회사 와이지에셋대부(양도전:한화손해보험주식회사)

근저당권자

한화손해보험주식회사

승계인

주식회사 와이지에셋대부

채권자

구남신용협동조합

채권자

주식회사 와이지에셋대부(변경전:한화손해보험주식회사)

채권자

주식회사 와이지에셋대부(양도전:한화손해보험주식회사)

채권자

주식회사와이지에셋대부(양도전 구남신용협동조합)

채권자

한화손해보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김유진의 파산관재인 변호사 김용대

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-15 · 부산광역시 동래구 금강공원로20번길 46, 2층211호 (온천동,르.메이에르동래타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 공동주택, 판매 및 영업시설 지2층 4,614.9805㎡ 지1층 4,905.7498㎡ 1층 3,622.6104㎡ 2층 1,680.1338㎡ 3층 1,751.1967㎡ 4층 1,751.1967㎡ 5층 1,751.1967㎡ 6층 1,751.1967㎡ 7층 1,751.1967㎡ 8층 1,751.1967㎡ 9층 1,751.1967㎡ 10층 1,751.1967㎡ 11층 1,747.1939㎡ 12층 1,616.1449㎡ 13층 1,616.1449㎡ 14층 1,616.1449㎡ 15층 1,616.1449㎡ 16층 957.6141㎡ 17층 705.9266㎡ 18층 705.9266㎡ 19층 705.9266㎡ 20층 705.9266㎡ 21층 705.9266㎡ 22층 705.9266㎡ 23층 606.9592㎡ 철근콘크리트구조 150.2429㎡

주변

학군

• 642m · 동해중학교 · 중학교
• 659m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 732m · 금정초등학교 · 초등학교
• 800m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 819m · 동현중학교 · 중학교
• 829m · 동현초등학교 · 초등학교
• 843m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 848m · 내성고등학교 · 고등학교
• 973m · 장전중학교 · 중학교
• 979m · 유락여자중학교 · 중학교
• 981m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1046m · 동래원예고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 르메이에르아파트 · 동래구1-1
• 94m · 허심청 · 동래구1-1
• 134m · 온천장역.SK허브스카이 · 100-1, 203, 80
• 144m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80
• 158m · 허심청 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다