부산지법 2016타경106727-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.93㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4202만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

윤공단로

건물 · 대지권

건물

87.93㎡ (26.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

103

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재‘다대중학교’ 북동측 인근에 위치하는 대건<br />아파트 7동 5층 416호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로<br />형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난<br />한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 416호로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사<br /> 하지 못하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지를 택지 조성한 3필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 제2종일반주거지역(2016-03-30), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M∼<br /> 12M)(접함), 중로3류(폭 12M∼15M)(접함), 비행안전구역〈군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법〉, 현상변경허가 대상구역(2016-01-13)〈문화재보호법〉, 택지<br /> 개발예정지구〈택지개발촉진법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉, 상대정화구<br /> 역(2015-01-14)〈학교보건법〉.<br />기호(2) : 제2종일반주거지역(2016-03-30), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M∼<br /> 12M)(접함), 비행안전구역〈군사기지 및 군사시설 보호법〉, 현상변경허가<br /> 대상구역(2016-01-13)〈문화재보호법〉, 택지개발예정지구〈택지개발촉진법〉, <br /> 상대정화구역〈학교보건법〉임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 윤공단로 103, 7동 5층416호 (다대동,대건아파트)

감정가

1억 7000만

최저가

1억 880만 (64%)

건물면적

87.93㎡ (26.6평)

기일

18-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음