부산지법 2017타경567-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-01-10 경매접수
2. 17-01-19 경매개시결정
3. 17-04-03 배당요구종기
4. 18-01-30 3차 매각기일 · 최저가 12억 7466만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1970.88㎡ (596.2평)

토지면적

1659.10㎡ (501.9평)

제시외면적

873.00

보증금

1억 2746만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

다산로105번길

건물 · 대지권

건물

1970.88㎡ (596.2평) · 공장용지

대지권

다대동 1508-3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

부산광역시 사하구 다대동 소재 홍티마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장<br />등으로 형성되어 있는 산업단지임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태<br /> 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장부지로 이용중임.<br /><br />2) 인접 도로상태<br /> 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.<br /><br />3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> 일반공업지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가<br /> 대상구역<문화재보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<br /> (산업시설구역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

《철골트러스조 칼라시트지붕 단층건》<br />벽 체 : 하단부는 조적 (H : 1.6미터)위 몰탈페인트<br /> 상단부는 칼라시트 잇기<br />주 기 둥 : 철 Pipe Φ200mm<br />바 닥 : 콘크리트위 하드니<br />창 호 : 샷시창 구조<br />이용상태 : 공장<br /><br /><br /><br /><br />《철근콘크리트조 및 조적조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 지하1층, 지상3층건》<br />외 벽 : 몰탈위페인트 및 판넬잇기<br />내 벽 : 몰탈위페인트 및 판넬잇기<br />바 닥 : 콘크리트, 타일붙임 및 인조석물갈기<br />창 호 : 샷시 단창, 샷시 및 목재이중창 구조,<br />이용상태 : 1층 : 사무실<br /> 2층 : 사무실<br /> 3층 : 사무실<br /> 지하 : 창고임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

천정크레인 및 수변전설비로서 현상 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미 상 임.<br />2) 제시외건물 : 별첨 "건물개황도" (2-① - 2-⑧)와 같이 소재하며 실측사정하여 평가에<br /> 포함하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 다대동 1508-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 다산로105번길 72 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 부산 사하구 다산로105번길 72 (다대동) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

공부상 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층 공해공장으로 되어 있으나 현황은 3층 부분이 경량철골조 판넬지붕으로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

부산광역시사하구

근저당권자

중소기업진흥공단

기타

삼주이엔지 주식회사

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부산광역시사하구

임차인

스포츠메카 주식회사

채권자

삼주이엔지 주식회사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-30 · 부산광역시 사하구 다대동 1508-3 · 공장용지 1659.1㎡
• 18-01-30 · 부산광역시 사하구 다산로105번길 72 · 조표34157내 조표제34157호 철골트러스조 칼라시트지붕 단층 공해공장 661.56㎡ 부속 조표제34158호 철근콘크리트조 및 조적조 슬래 브지붕 3층 공해공장 1층 132㎡ 2층 132㎡ 3층 40.32㎡ 지하 132㎡ 제시외-공장일부 철골조 260㎡ 실측사정-공장일부 철파이프조 76㎡ 실측사정-창고 철골조 464.2㎡ 실측사정-현관 조적조 7.5㎡ 실측사정-화장실 경량철골조 4.8㎡ 실측사정-사무실일부 샷시조 7.5㎡ 실측사정-사무실 경량철골조 35㎡ 실측사정-사무실 경량철골조 18㎡ 실측사정
• 18-01-30 · 소재지:부산 사하구 다산로105번길 72 (다대동) · 등록번호:제2014-228호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음

당사자

채권자

삼주이엔지 주식회사

채무자

송지영

소유자

송지영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1236m · 부산자동차고등학교 · 고등학교
• 1403m · 부산제일종합고등학교 · 고등학교
• 1421m · 몰운대초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 유성식당 · 사하구3-1, 사하구5
• 282m · 동아정밀 · 사하구3-1, 사하구5
• 392m · 경부산업 · 사하구3-1, 사하구5
• 467m · 금강공업.홍티아트센터 · 사하구3-1, 사하구5
• 467m · 경부산업 · 사하구3-1, 사하구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

부산광역시 사하구 다대동 1508-3

감정가

19억 9166만

최저가

12억 7466만 (64%)

건물면적

1970.88㎡ (596.2평)

기일

18-01-30

등기부현황

등기 기재 없음