부산지법 2017타경4842-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-10 · 경매접수
2. 17-04-12 · 경매개시결정
3. 17-06-22 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

184.24㎡ (55.7평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9943만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

금강공원로

건물 · 대지권

건물

184.24㎡ (55.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

온천동 170-3

당사자

채권자

주식회사 진주저축은행

채무자

남혜영

소유자

남혜영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘호텔농심’남동측 인근에 위치하는 온천메디<br />플러스 6층 602호로서 부근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 아파트 등으로 <br />형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 온천장역이 소재<br />하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 10층 건물내 6층 602호로서<br /> 외벽 : 화강석 및 강화유리, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽 : 벽돌치장 및 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 강화유리창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(학원) 용도이며, 현황은 사무실 및 일부는 주거용<br />으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 <br />등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 15미터 및 남동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12M∼15M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<br />(108m이하)〈건축법〉, 온천지구〈온천법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강공원로 11, 6층602호 (온천동,온천메디플러스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

동울산세무서

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

권○○

근저당권자

주식회사진주저축은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

주식회사 넥슨홀딩스

채권자

주식회사 진주저축은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-10 · 부산광역시 동래구 금강공원로 11, 6층602호 (온천동,온천메디플러스) · 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 10층 제1종근린생활시설 1층 410.96㎡ 2층 412.27㎡ 3층 412.27㎡ 4층 412.27㎡ 5층 412.27㎡ 6층 412.27㎡ 7층 412.27㎡ 8층 360.4㎡ 9층 272.28㎡ 10층 194.0㎡ 지하1층 422.59㎡ 지하2층 297.22㎡ 철근콘크리트구조 184.24㎡

주변

학군

• 483m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 513m · 동해중학교 · 중학교
• 752m · 유락여자중학교 · 중학교
• 803m · 동현중학교 · 중학교
• 834m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 847m · 교동초등학교 · 초등학교
• 927m · 내성고등학교 · 고등학교
• 966m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1011m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1027m · 동래중학교 · 중학교
• 1042m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1044m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 온천장 · 100, 100-1, 110-1, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 35m · 스파쇼핑 · 동래구7
• 69m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 73m · 온천예식장 · 동래구7
• 130m · (구)온천극장 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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