부산지법 2017타경5340-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-04-27 경매접수
2. 17-05-01 경매개시결정
3. 17-07-17 배당요구종기
4. 19-08-22 1차 매각기일 · 최저가 3600만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.30㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

642만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 33.30㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

온천동 208-2

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘온천1동주민센터’남서측 인근에 위치하는 온천<br />파크 6층 607호로서 부근은 오피스텔 및 공동주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 <br />형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 온천장역, <br />명륜역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 6층 607호로서<br /> 외벽 : 화강석재 및 타일 붙임 등.<br /> 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이고, 인근 유사물건은 주거용 오피스텔 등으로 이용<br />중인 것으로 조사되며, 본건은 공실상태인 것으로 탐문조사되니 경매참가시 재확인하시<br />기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차<br />타워설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 11미터, 남서측으로 약 3.5미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M∼20M)(저촉), 가로구역별 <br />최고높이 제한지역(2015-02-25)(36m 이하)〈건축법〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 <br />관한 법률〉, 절대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 온천지구〈온천법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로 107, 6층607호 (온천동,온천파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

온OOOOOOO

가압류권자

온천파크오피스텔

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사조흥은행

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부산광역시동래구

채권자

온OOOOOOO

채권자

온천파크오피스텔

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-22 · 부산광역시 동래구 금강로 107, 6층607호 (온천동,온천파크) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 업무시설 및 근린생활시설 1층 585.91㎡ 2층 521.9852㎡ 3층 648.223㎡ 4층 638.963㎡ 5층 638.963㎡ 6층 638.963㎡ 7층 638.963㎡ 8층 486.2022㎡ 9층 486.2022㎡ 10층 486.2022㎡ 11층 395.364㎡ 12층 227.2452㎡ 지하1층 688.7125㎡ 지하2층 545.6525㎡ 옥탑 65.255㎡ 철근콘크리트조 33.30㎡

당사자

채권자

온OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 160m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 494m · 유락여자중학교 · 중학교
• 548m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 708m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 824m · 온천초등학교 · 초등학교
• 876m · 동해중학교 · 중학교
• 986m · 동래중학교 · 중학교
• 1052m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1130m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1142m · 장전중학교 · 중학교
• 1173m · 동현중학교 · 중학교
• 1183m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 16m · 금강공원입구 · 동래구7
• 45m · 금강원입구 · 1002(심야), 110, 110-1, 121, 131, 77, 80
• 121m · 래미안3단지입구 · 동래구1-1
• 125m · 온천장 · 1002(심야), 110, 121, 77
• 178m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 동래구 금강로 107, 6층607호 (온천동,온천파크)

감정가

3600만

최저가

3600만 (100%)

건물면적

33.30㎡ (10.1평)

기일

19-08-22

등기부현황

등기 기재 없음