부산지법 2017타경6039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-23 · 경매접수
2. 17-05-24 · 경매개시결정
3. 17-08-03 · 배당요구종기
4. 18-11-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1998만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.00㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

199만 (최저가의 10%)

청구금액

7376만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

쇠미로

건물 · 대지권

건물

29.00㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

37

호

5층

당사자

채권자

구OOOOOOO 외 1

채무자

예OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산아시아드주경기장 북서측 근거리, 동인고교<br />동측 인근에 위치한 삼정그린코아 상가동 1층 104호이며, 주위는 아파트단지와 상가,<br />각급학교 및 일부 주택으로 이루어져 있는 아파트단지내 상가로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 5층 건물 내 1층 104호로서,<br />·외벽 : 타일 붙임,<br />·내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, 페어그라스 단창, 텍스마감, 아스타일 붙임 등,<br />·창호 : 샤시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설- 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 공동 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 남동하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 및 근린상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측은 약 15미터의 간선도로, 남측은 약 8미터의 골목도로에 접하며, 동측으로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-01-21), 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이고, 복도식으로 창문이 없으며,<br />○본건은 오픈상가로 칸막이로 구획되어 있지 않고 인접 접포와 합판 등 인테리어로<br /> 나뉘어 있으니 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 상가동 1층104호 (사직동,삼정그린코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 대구수성지사

교부권자

부OOOOOO

교부권자

부산광역시남구

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

구덕신용협동조합

소유자

문OO

소유자

문○○

압류권자

부OOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부산광역시남구

압류권자

부산광역시동래구

점유자

박OO

점유자

박○○

채권자

구OOOOOOO

채권자

구덕신용협동조합

채무자

예OO

채무자

예○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-02 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 상가동 1층104호 (사직동,삼정그린코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 생활편익시설 1층 583.98㎡ 2층 597.84㎡ 3층 597.84㎡ 4층 597.84㎡ 5층 597.84㎡ 지하1층 586.98㎡ 지하2층 193.50㎡ 철근콘크리트조 29.00㎡

주변

학군

• 161m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 232m · 동인고등학교 · 고등학교
• 243m · 사직중학교 · 중학교
• 380m · 사직초등학교 · 초등학교
• 435m · 예원초등학교 · 초등학교
• 442m · 사직여자중학교 · 중학교
• 702m · 사직고등학교 · 고등학교
• 905m · 달북초등학교 · 초등학교
• 910m · 온천중학교 · 중학교
• 1180m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1264m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1444m · 거제여자중학교 · 중학교

버스

• 41m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 42m · 동인고등학교 · 10, 210
• 51m · 사직여고 · 10, 210
• 52m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 66m · 사직여자고등학교 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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