부산지법 2017타경6404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-07 · 경매접수
2. 17-06-08 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2982만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.19㎡ (37.0평)

토지면적

122.60㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

2298만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8782만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

건물 · 대지권

건물

122.19㎡ (37.0평) · 단독주택

대지권

안락동 151-79

당사자

채권자

주식회사 아라에이엠씨대부

채무자

김승범

소유자

김승범

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 ‘안남초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 구획정리된 일반주택지대로서 단독주택, 대단위 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내ㆍ마을버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 정방형에 가까운 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 현상 양호한 상태임.<br />·외벽: 타일붙임 및 세멘몰탈위 페인팅마감 등,<br />·창호: 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생ㆍ급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠∼㉢이 소재하나 본건 토지에 미치는 영향은 별무시되며, 간이방법에 의한 개략적인 실측면적을 기준하여 별도 평가하되, 외부관찰 등에 의거 유사 건물의 통상적인 이용상황 및 건물상태를 상정한 관찰감가법으로 감가수정하여 평가하였는 바, 소유권 및 일괄처분 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안락동 151-79 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 연안로51번길 10-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 부산동래지사

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

부산광역시동래구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

부산부평신용협동조합

근저당권자

주식회사 아라에이엠씨대부

기타

채무자 김○○○ 파산관재인 권태하

배당요구권자

롯데카드 주식회사

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

승계인

주식회사 아라에이엠씨대부

저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

채권자

농협은행 주식회사

채권자

부산부평신용협동조합

채권자

주식회사 아라에이엠씨대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-10 · 부산광역시 동래구 안락동 151-79 · 대 122.6㎡ 제시외-창고 및 보일러실 샷시조 3㎡ -다용도실 샷시조 12.1㎡ -창고 판넬조 10.8㎡
• 18-04-10 · 부산광역시 동래구 연안로51번길 10-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 단독주택 1층 65.84㎡ 2층 56.35㎡

주변

학군

• 144m · 안남초등학교 · 초등학교
• 248m · 안락중학교 · 중학교
• 397m · 남일중학교 · 중학교
• 701m · 과정초등학교 · 초등학교
• 749m · 안진초등학교 · 초등학교
• 905m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 975m · 연천초등학교 · 초등학교
• 1055m · 연천중학교 · 중학교
• 1074m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1103m · 충렬중학교 · 중학교
• 1105m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 1115m · 혜화초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 안남초등학교 · 189-1, 200, 307, 42, 동래구2
• 142m · 안락경동아파트 · 동래구2
• 156m · 안락중학교후문 · 동래구2
• 162m · 안락경동아파트 · 동래구2
• 170m · 안락경동아파트 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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