부산지법 2017타경6411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-07 · 경매접수
2. 17-06-14 · 경매개시결정
3. 17-08-24 · 배당요구종기
4. 18-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 5951만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1126.41㎡ (340.7평)

토지면적

295.00㎡ (89.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4595만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

1126.41㎡ (340.7평) · 대지

대지권

온천동 155-8

당사자

채권자

김현학

채무자

최용도

소유자

최용도

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 온천동 소재 도시철도1호선 "온천장역" 서측 인근에 위치하며, <br />부근은 대형마트, 상업용건물, 숙박시설, 공동주택, 나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 도시철도1호선 "온천장역" 및 시내버스정류장이 소재하는 등<br />제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 지세는 인접지와 대체로 평탄하며, 상업용(일부 주거용) 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물로서, 2001년 8월 25일자로 사용승인 되었으며, 리모델링 <br />진행중 공사중단된 상태임.<br /><br />외벽 : 돌붙임, 드라이비트 및 몰탈위페인트 등,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />창호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설 및 단독주택 용도임.<br />1층 : 안내실, 홀, 기계실 등,<br />2-6층 : 숙박시설,<br />7층 : 주택,<br />8층 : 공부상 숙박시설이나 현황 "주택 및 세탁실 등".

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임.<br />2) 기 타 : 8층부분은 공부상 숙박시설이나 현황 "주택 및 세탁실 등" 용도임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 155-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천장로 108-8 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

금정농업협동조합

근저당권자

심○○

유치권자

주식회사 선창종합건설

전세권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-20 · 부산광역시 동래구 온천동 155-8 · 대 295㎡
• 18-07-20 · 부산광역시 동래구 온천장로 108-8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 숙박시설 및 단독주택 1층 100.83㎡ 2층 188.92㎡ 3층 188.92㎡ 4층 180.34㎡ 5층 160.39㎡ 6층 130.58㎡ 7층 103.12㎡ 8층 73.31㎡

주변

학군

• 475m · 동해중학교 · 중학교
• 668m · 동현중학교 · 중학교
• 699m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 730m · 내성고등학교 · 고등학교
• 741m · 동현초등학교 · 초등학교
• 775m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 814m · 교동초등학교 · 초등학교
• 845m · 금정초등학교 · 초등학교
• 953m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 989m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 993m · 유락여자중학교 · 중학교
• 1071m · 동래원예고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 온천장역 · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 113m · 온천장역.SK허브스카이 · 100-1, 203, 80
• 138m · 온천장 · 100, 110-1, 203, 51
• 152m · 르메이에르아파트 · 동래구1-1
• 160m · 온천장 · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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