부산지법 2017타경6947-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-06-20 경매접수
2. 17-06-22 경매개시결정
3. 17-09-05 배당요구종기
4. 18-04-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 8160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1816만 (최저가의 10%)

청구금액

1275만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

36

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 안민초등학교 동측 인근에 위치하는 중앙하이<br />츠2단지 제202동 제8층 제804호(집합건축물대장등본상 88.723㎡)로서, 부근은 중·소<br />규모의 공동주택 및 단독주택, 소규모의 점포, 대단위 아파트 단지 등으로 형성되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물내 제8층 제804호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 샤시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 공동주택[아파트(폐문·부재)] 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비<br />등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄한 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 12M의 포장도로 및 남측 및 동측으로 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란<br /> 하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장상 용도)와 외부관찰에<br /> 에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안남로 36, 202동 8층804호 (낙민동,중앙하이츠2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

동래세무서

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

노바에셋대부 주식회사(승계전 승학새마을금고)

근저당권자

부산동부신용협동조합

근저당권자

승학새마을금고

근저당권자

윤○○

압류권자

국(동래세무서)

저당권부질권자

냉동냉장수산업협동조합

채권자

노바에셋대부 주식회사(승계전 승학새마을금고)

채권자

부산동부신용협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-05 · 부산광역시 동래구 안남로 36, 202동 8층804호 (낙민동,중앙하이츠2단지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 905.24㎡ 2층 902.00㎡ 3층 900.65㎡ 4층 900.65㎡ 5층 900.65㎡ 6층 900.65㎡ 7층 900.65㎡ 8층 900.65㎡ 9층 900.65㎡ 10층 900.65㎡ 11층 834.23㎡ 12층 834.23㎡ 13층 834.23㎡ 14층 834.23㎡ 15층 764.42㎡ 16층 764.42㎡ 17층 764.42㎡ 18층 764.42㎡ 19층 764.42㎡ 20층 694.63㎡ 21층 375.14㎡ 22층 375.14㎡ 지하 799.40㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

당사자

채권자

노바에셋대부 주식회사(승계전 승학새마을금고) 외 1

채무자

신창래

소유자

신창래

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 181m · 안민초등학교 · 초등학교
• 312m · 안진초등학교 · 초등학교
• 324m · 연신초등학교 · 초등학교
• 822m · 동래고등학교 · 고등학교
• 879m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 987m · 연천초등학교 · 초등학교
• 992m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1064m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1095m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1100m · 연일중학교 · 중학교
• 1143m · 안남초등학교 · 초등학교
• 1169m · 학산여자중학교 · 중학교

버스

• 4m · 중앙하이츠아파트 · 동래구2
• 163m · 벽산한신아파트 · 동래구2
• 170m · 안민초등학교 · 동래구2
• 191m · 벽산아파트 · 210
• 200m · 안민초등학교 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 안남로 36, 202동 8층804호 (낙민동,중앙하이츠2단지)

감정가

2억 2700만

최저가

1억 8160만 (80%)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

기일

18-04-26

등기부현황

등기 기재 없음