부산지법 2017타경8394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-09 · 경매접수
2. 17-09-05 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 18-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

5369만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

명서로

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명장동 326-4

호

13층

당사자

채권자

이야자

채무자

장득환

소유자

천강희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 지하철4호선 명장역 북측 인근에 위치하는 명장<br />경동아파트 103동 12층 1205호로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 <br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선 명장역이 소재하<br />여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 103동 12층 1205호로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시창 등의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 <br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지내 택지 조성된 2필 일단지의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)<br />및 상가동 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로 및 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭12M-15M)(2015-10-07)(접합), 역사문화환경보존지역<br />(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명서로 182, 103동 1205호 (명장동,명장경동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

이○○

근저당권자

중소기업은행

소유자

천○○

채권자

이○○

채무자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-30 · 부산광역시 동래구 명서로 182, 103동 1205호 (명장동,명장경동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 958.03㎡ 2층 937.73㎡ 3층 937.73㎡ 4층 937.73㎡ 5층 937.73㎡ 6층 937.73㎡ 7층 937.73㎡ 8층 937.73㎡ 9층 748.09㎡ 10층 748.09㎡ 11층 748.09㎡ 12층 748.09㎡ 13층 748.09㎡ 지하 926.21㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장,관리실,회의실 1층 750.00㎡ 지하 189.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설,근린생활시설,노인정 1층 371.44㎡ 2층 371.44㎡ 3층 77.63㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 1142.00㎡ 지하 2074.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 54.84㎡ 철근콘크리트조 84.51㎡

주변

학군

• 381m · 부산맹학교
• 402m · 명동초등학교 · 초등학교
• 444m · 동신중학교 · 중학교
• 463m · 명장초등학교 · 초등학교
• 478m · 금정고 야자실
• 485m · 명서초등학교 · 초등학교
• 505m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 525m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 601m · 학산여자중학교 · 중학교
• 655m · 안락초등학교 · 초등학교
• 660m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 동상초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 명장2동행정복지센터 · 동래구1
• 84m · 명장2동행정복지센터 · 동래구1
• 100m · 협진아파트 · 동래구1
• 145m · 명장정수사업소 · 105, 106, 129-1, 148, 155, 183, 183(심야), 29, 42, 73(아침), 99
• 154m · 조양삼거리 · 183

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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