부산지법 2017타경9106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-04 · 경매접수
2. 17-09-05 · 경매개시결정
3. 17-11-17 · 배당요구종기
4. 18-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.31㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

8634만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

134.31㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

80

호

25층

당사자

채권자

장윤태

채무자

김학로

소유자

김학로

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 사직동 부산사직종합운동장 북서측 인근에 소재하는 사직쌍용<br />예가 118동 24층 2402호로 주변은 아파트단지, 종합운동시설, 저층 주상복합지대 등<br />으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 24층으로 주요 마감은<br />외벽 : 페인팅<br />내벽 : 벽지<br />창호 : 하이샷시 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 공동현관로비폰 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 형태로 동하향의 경사지대에 조성된 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복4-5차로의 도로에 4면이 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

10.기타참고사항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.<br /><br />2.사직2동주민센터에서 발급받은 본건 2402호의 호별건축물현황도는 2401호의 형<br />태임.<br /><br />3.전유면적이 동일하고 구조가 서로 대칭인점을 제외하고는 같은 경우 하나의 도<br />면을 서로대칭인 호실의 호별현황도 작성시에도 적용하는 경우가 자주 보이고 있<br />으며 이와 같은 경우 건축물현황도로 위치를 확인할 수 없음. <br /><br />4.본건의 위치는 라인표시 및 현관호실표시에 의하였으며, 경매진행 및 응찰시<br />재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 118동 24층2402호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

거제3동새마을금고

근저당권자

장○○

배당요구권자

정○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-09 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 118동 24층2402호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트), 주민공동시설 및 화장실 1층 176.273㎡ 2층 535.258㎡ 3층 535.258㎡ 4층 535.258㎡ 5층 535.258㎡ 6층 535.258㎡ 7층 535.258㎡ 8층 535.258㎡ 9층 535.258㎡ 10층 535.258㎡ 11층 535.258㎡ 12층 535.258㎡ 13층 535.258㎡ 14층 535.258㎡ 15층 535.258㎡ 16층 535.258㎡ 17층 535.258㎡ 18층 535.258㎡ 19층 535.258㎡ 20층 535.258㎡ 21층 535.258㎡ 22층 535.258㎡ 23층 535.258㎡ 24층 535.258㎡ 25층 535.258㎡ 지하1층 322.815㎡ 철근콘크리트구조 134.314㎡

주변

학군

• 71m · 예원초등학교 · 초등학교
• 196m · 사직여자중학교 · 중학교
• 489m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동인고등학교 · 고등학교
• 667m · 사직중학교 · 중학교
• 668m · 사직초등학교 · 초등학교
• 838m · 창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 사직고등학교 · 고등학교
• 963m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 온천중학교 · 중학교
• 1022m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1091m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 사직여중 · 10, 210
• 64m · 사직여중 · 10, 210
• 152m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17
• 182m · 사직119안전센터 · 부산진구17
• 189m · 쌍용예가입구 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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