부산지법 2017타경9236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-07 · 경매접수
2. 17-09-08 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 18-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2286만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

0.97㎡ (0.3평)

토지면적

9.59㎡ (2.9평)

제시외면적

36.00

보증금

228만 (최저가의 10%)

청구금액

2413만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

건물 · 대지권

건물

0.97㎡ (0.3평) · 대지

대지권

온천동 147-76

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘온천시장’동측에 접하여 위치하며, 부근은 재래시장으로 근린생활시설, 판매시설, 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<1> 147-75 : 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 도로임.<br /> <2> 147-76 : 사다리형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 상업용 건부지임.<br /> <3> 147-7 : 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<1> 147-75 : 현황 도로임.<br /> <2> 147-76 : 약 8미터의 포장도로에 접함.<br /> <3> 147-7 : 약 8미터의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<1> 147-75 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M), 온천지구<온천법><br /> <2> 147-76, <3> 147-7 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 옥상층에 주거용으로 이용 중인 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 보록크조 2층건으로<br /> (1972.09.23 사용승인)<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅, 타일 마감 등<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅(1층), 벽지마감 등(2층)<br /> 창 호 : 알루미늄샤새시창 또는 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포<br /> 2층 : 주택(현재 공실)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 본건 옥상층에 주거용으로 이용 중인 제시외 건물이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘온천시장’동측에 접하여 위치하는 구분건물 2층에 소재하는 부동산으로서 부근은 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 불가능하나 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(온천장역)이 소재하는 바 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 보록크조 스라브가 2층건내 2층 1개호로서,<br /> 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택이며 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 및 상가로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 진입도로(소로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

147-76, 147-7 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고 높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법>,<br /> 147-75 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M), 온천지구<온천법>에 <br /> 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 및 현지에서 호실의 표기가 없으므로 탐문조사에 의거 2층 북동측 부분을 본건으로 보고 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 현재 공실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 147-75 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천동 147-76 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 온천동 147-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 온천동 147-7 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

우OOOOOOOOO

가압류권자

우리신용카드주식회사

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

부OOOOOOO

공유자

부산광역시동래구

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

안OO

공유자

안○○

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

전OO

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시동래구

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단부산금정지사

점유자

백OO

점유자

백○○

점유자

서OO

점유자

서○○

점유자

손OO

점유자

손○○

점유자

이OO

점유자

이○○

점유자

이○○

점유자

이○○

점유자

이○○

점유자

이○○

점유자

조OO

점유자

조○○

점유자

황OO

점유자

황○○

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-02 · 부산광역시 동래구 온천동 147-76 · 대 8㎡ (목적공유자 서순연 지분 208분의 3 전부)
• 18-10-02 · 부산광역시 동래구 온천동 147-7 · 대 657㎡ (목적공유자 서순연 지분 208분의 3전부)
• 18-10-02 · 부산광역시 동래구 온천동 147-7 · 조표24950내 조표제24950호 철근콩크리트및 보록크조 스라브가 2층 주택 및 점포 건평 185.12㎡ 2층 179.30㎡ (목적공유자 서순연 지분 11024분의 800전부) 제시외-주거용 블록 및 목조 슬레이트지붕 단층주택 36㎡

주변

학군

• 611m · 금정초등학교 · 초등학교
• 664m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 718m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 767m · 동해중학교 · 중학교
• 839m · 장전중학교 · 중학교
• 856m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 861m · 동현초등학교 · 초등학교
• 905m · 내성고등학교 · 고등학교
• 912m · 동현중학교 · 중학교
• 1050m · 유락여자중학교 · 중학교
• 1101m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1104m · 부곡여자중학교 · 중학교

버스

• 65m · 허심청 · 동래구1-1
• 81m · 허심청 · 동래구1-1
• 109m · 온천시장(목욕타운) · 203
• 136m · 르메이에르아파트 · 동래구1-1
• 146m · 온천장새마을금고 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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