부산지법 2017타경9489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-15 · 경매접수
2. 17-09-18 · 경매개시결정
3. 17-12-05 · 배당요구종기
4. 18-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.16㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3800만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

낙민로

건물 · 대지권

건물

59.16㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

14

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "낙민초등학교" 동측 인근에 위치한 제일맨션 4층 410호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도4호선 "낙민역"이 소재하는 등 제반교통상황 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(제일맨션)중 4층 410호로서, <br />·외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감, <br />·창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 약 8미터 내외, 북측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법> , 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 낙민로 14, 4층410호 (낙민동,제일맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

양OOOOOOO

가압류권자

양산농업협동조합

가압류권자

와OOOOO OOOO

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양산지사

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사유아이크레디트대부

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 우리은행

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채권자

주식회사 선우자산관리대부(변경전 부산시수산업협동조합)

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-26 · 부산광역시 동래구 낙민로 14, 4층410호 (낙민동,제일맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 980.58㎡ 2층 980.58㎡ 3층 980.58㎡ 4층 966.54㎡ 5층 966.54㎡ 6층 966.54㎡ 7층 847.48㎡ 8층 847.48㎡ 9층 847.48㎡ 10층 847.48㎡ 11층 767.44㎡ 12층 707.54㎡ 13층 626.50㎡ 14층 436.045㎡ 15층 296.045㎡ 지하1층 3568.015㎡ 지하2층 352.325㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 관리실,노인정,회의실 1층 90㎡ 2층 90㎡ 3층 90㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실, 공동변소 35.94㎡ 철근콘크리트조 59.16㎡

주변

학군

• 181m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 237m · 동래고등학교 · 고등학교
• 613m · 내성초등학교 · 초등학교
• 670m · 안민초등학교 · 초등학교
• 819m · 연신초등학교 · 초등학교
• 833m · 학산여자중학교 · 중학교
• 954m · 안진초등학교 · 초등학교
• 989m · 동신중학교 · 중학교
• 995m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 1046m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1089m · 부산맹학교
• 1156m · 명장초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 낙민역.동래고등학교 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 226m · 낙민역.동래고등학교 · 1002, 144, 200, 29, 307, 31, 43, 44, 506, A03
• 301m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 356m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 360m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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