부산지법 2017타경9946-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-10 · 경매접수
2. 17-10-11 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2716만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.70㎡ (47.7평)

토지면적

171.30㎡ (51.8평)

제시외면적

없음

보증금

2271만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

중앙대로1267번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 157.70㎡ (47.7평) · 스라브 · 단독주택

대지권

사직동 148-70 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOO

채무자

쿨앤쿨주식회사

소유자

쿨앤쿨주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 "금사동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 제조업체로 형성된 공업지대로서 공업지로서의 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "동래경찰서 사직지구대" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 후면의 주택지대로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 "금사동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 제조업체 및 자동차관련시설, 대형마트 등이 혼재하며 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 교통조건은 편리함.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 현재 단독주택 용도의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현재 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

남측으로 약3미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

남측으로 약10미터 폭 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

동측으로 약8미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 티에이치케이50밀리미터 샌드위치판넬지붕 3층건으로서, 벽 체 : 세멘몰탈위 페인트 마감 및 샌드위치 판넬잇기. 바 닥 : 하드너 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 보록크조 스라브가 2층건으로서, 외 벽 : 차량벽돌 및 세멘몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 4) 건물의 구조

가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽 체 : 샌드위치판넬 잇기. H-Beam : 400×200mm. 층 고 : 약10미터(처마고기준). 바 닥 : 하드너 마감. 창 호 : 샷시창임. 나) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 5) 이용상태

가) 공장(작업장), 샤워실, 탈의실 등으로 이용중임. 나) 1층 : 계단실. 2층 : 사무실, 대표이사실, 탕비실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 이용상태

가) 1,2층 전부 단독주택 용도로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

가) 1층 : 공장, 창고. 2층 : 사무실, 창고, 화장실. 3층 : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 리프트설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 11) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 12) 설비내역

가,나) 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 13) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 14) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도 기호(ㄱ,ㄴ)" 참조. - 구조 및 규모, 이용상황 등으로 보아 부합물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 15) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도 기호(ㄱ-ㄹ)" 참조. - 부합물로서 별 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 21) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 금사동 주민센터 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 제조업체로 형성된 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기평가 되어 기재 생략함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

누락된 중층 창고의 구조는 철골구조이며, 현상은 보통임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

누락된 기계기구의 현상은 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없 음.

공장감정평가요항표 · 7) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 8) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 현재 단독주택 용도의 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 9) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현재 공업용 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 10) 인접 도로상태

남측으로 약3미터 내외의 도로에 접함.

공장감정평가요항표 · 11) 인접 도로상태

남측으로 약10미터 폭 내외의 도로에 접함.

공장감정평가요항표 · 12) 인접 도로상태

동측으로 약8미터 내외의 도로에 접함.

공장감정평가요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음.

공장감정평가요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

공장감정평가요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

공장감정평가요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

공장감정평가요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

공장감정평가요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

공장감정평가요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

공장감정평가요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

공장감정평가요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

기OOOOOOOOO

가압류권자

기계설비건설공제조합

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한캐피탈 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 귀뚜라미 범양냉방

가압류권자

주식회사 삼원이앤비

가압류권자

주식회사 세아엔지니어링

가압류권자

주식회사 우정비에스씨

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사 하나카드

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

금OOOO

교부권자

금정세무서

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시금정구

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유아이제십구차유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사귀뚜라미범양냉방

근저당권자

주식회사대신종합상사

근저당권자

주식회사부산은행

근저당권자

주식회사부산은행.

근저당권자

주식회사삼보과학

근저당권자

주식회사센추리산업

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

근로복지공단부산지역본부

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 우정비에스씨

수계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOO OOOOO OOOO

승계인

유아이제십구차 유동화전문 유한회사

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:금정세무서)

유치권자

박OO(OOOOOO)

유치권자

박○○(세린종합상사)

유치권자

손OO(OOOO)

유치권자

손○○(신창산업)

임차인

(주)에스케이제이

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

주OOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주식회사 에스케이제이

임차인

주식회사 유로엠텍

임차인

주식회사 유로엠텍(변경전 주식회사 부울석산개발)

임차인

홍OO

임차인

홍○○

전세권자

박OO

전세권자

박○○

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십구차유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주식회사 대하냉기

채권자

주식회사 부산은행

채권자

주식회사 센추리산업

채권자

중소기업은행

채권자

한OOOOO

채권자

한국전력공사

채무자겸소유자

쿨OOOOOO

채무자겸소유자

쿨앤쿨주식회사

임차인현황

매각공고

• 20-08-11 · 부산광역시 동래구 사직동 148-70 · 대 171.3㎡
• 20-08-11 · 부산광역시 동래구 중앙대로1267번길 62-8 · 조표79286내 조표제79286호 보록크조 스라브가 2층건주택 1층 93.10㎡ 2층 64.60㎡

주변

학군

• 370m · 거학초등학교 · 초등학교
• 422m · 부산교육대학교 · 대학교
• 436m · 미남초등학교 · 초등학교
• 463m · 내성중학교 · 중학교
• 486m · 여고초등학교 · 초등학교
• 592m · 여명중학교 · 중학교
• 707m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 760m · 남문초등학교 · 초등학교
• 766m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 840m · 내산초등학교 · 초등학교
• 960m · 금강초등학교 · 초등학교
• 997m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 새마을금고 · 부산진구17
• 156m · 화신아파트 · 부산진구17
• 172m · 화신아파트 · 10, 189
• 186m · 화신아파트 · 10, 189
• 236m · 금정시장 · 동래구5, 동래구8, 부산진구17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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