부산지법 2017타경10434-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

충렬대로140번길

건물 · 대지권

건물

84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

140

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 내성중학교 북서측 인근에 위치하는 동래대우<br />아파트 105동 12층1202호로서, 부근으로 공동주택(아파트 및 빌라), 단독주택 및 점포<br />등이 소재하며 주거환경은 무난시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시버스정류장 및 부산지하철1호선 및 4호선 동래역이 소재하는바 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건(105동) 내 12층 1202호로서 <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있슴.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10M, 북측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 6M의 아스팔트포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.<br />기호2토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 이 하 여 백

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 충렬대로140번길 32, 105동 12층1202호 (온천동,동래대우아파트)

감정가

4억 2400만

최저가

3억 3920만 (80%)

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

기일

18-10-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음